Поиск по карте
Накалившиеся споры по вопросу платы за коммунальные и прочие услуги в Дубая могут охладиться в ближайшее время, поскольку компании централизованного водоснабжения охлажденной воды для нужд водоснабжения и кондиционирования будут снижать тарифы для своих клиентов. Распоряжение снизить тарифы пришло непосредственно «сверху».
Высший совет энергетики Дубая дал указание компаниям централизованного водоснабжения охлажденной воды «урезать тарифы». «Это решение поддерживает Стратегию управления 2030, которую принял к исполнению Совет, и направлено на сокращение потребления электроэнергии и воды на 30% к 2030 году», заявил Саид Мохаммед Аль Тайер, заместитель председателя Совета.
Плата за коммунальные услуги в настоящее время составляет 50% от общей платы за обслуживание, которую вносят владельцы недвижимости. Таким образом, любое сокращение одного из тарифов, в частности централизованного водоснабжения холодной воды, может облегчить финансовую нагрузку для потребителей услуг.
«Все компании централизованного водоснабжения охлажденной воды должны полностью реализовать это решение, снизить тарифы для своих клиентов и принять необходимые меры в этом отношении», говорится в заявлении Совета.
Источники на рынке сообщают, что споры по поводу платы за обслуживание в 2021 году в отдельных сообществах и зданиях в Дубае все еще продолжаются. Таким образом, эта директива будет учтена при формировании окончательных тарифов.
Владельцы недвижимости в Дубае неоднократно обращались в RERA (Агентство по регулированию рынка недвижимости) и его филиалы с предложениями о том, какими должны быть ставки за оплату коммунальных счетов и сервисных платежей. В течение всего этого года отношения между владельцами недвижимости и управляющими компаниями (Ассоциациями домовладельцев) были особенно напряженными. Владельцы настаивают на том, что они должны иметь больше влияния на формирование годовых ставок платежей и тарифов.
_______________________________________________________________________________
Коммунальные платежи в Дубае: все, что вы хотели знать
Сервисные платежи в Дубае: штрафы за неуплату
______________________________________________________________________________
В своих первоначальных вердиктах RDC (Центр по решению споров в секторе аренды) издал директивы, согласно которым арендодатели, которые имеют долги по коммунальным и сервисным платежам, не смогут ни сдать свое жилье в аренду, ни продлить существующие договора аренды со своими арендаторами. Необходимые для этого сертификаты «Эджари» (Ejari), которые являются обязательными для формальной регистрации собственности в системах, в этих случаях выдаваться не будут.
Кроме того, недостаток собранных за обслуживание домов средств из-за массовых долгов домовладельцев уже начинает сказываться на качестве содержания недвижимости, говорят управляющие компании.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам даже (и особенно) в период кризиса! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
