ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Земельный департамент Дубая организует комитеты собственников жилья

15.01.2025
Земельный департамент Дубая организует комитеты собственников жилья

DLD призвал всех владельцев совместной недвижимости зарегистрироваться в Комитетах собственников.

Агентство по регулированию рынка недвижимости (RERA) — дочерняя компания Земельного департамента Дубая — призвало всех владельцев недвижимости, проживающих в совместно принадлежащих им объектах, проявить инициативу и зарегистрироваться в Комитетах собственников. Это соответствует Закону о совместно принадлежащей собственности в Дубае и постоянным усилиям RERA относительно повышения прозрачности и обеспечения энерго- и эко-эффективности объектов недвижимости в эмирате.

Владельцы недвижимости, желающие вступить в Комитет собственников, должны соответствовать ряду критериев, включая проживание в объекте недвижимости, наличие действующего удостоверения личности ОАЭ, предоставление справки о надлежащем поведении, выданной полицией Дубая, а также справки об уплате всех сборов за обслуживание.

Агентство по регулированию рынка недвижимости разъяснило, что регистрация открыта до 31 января, приоритет отдается первым девяти зарегистрировавшимся. Члены будут одобрены RERA, а члены комитетов для каждой группы будут объявлены в феврале. Владельцы недвижимости могут зарегистрироваться через веб-сайт DLD или приложение Dubai REST.

Мохаммед Али Аль Бадвави, исполняющий обязанности генерального директора RERA, сказал, что автоматизация процесса регистрации комитетов владельцев направлена ​​на оптимизацию процедур и обеспечение бесперебойной координации между комитетами владельцев и управляющими компаниями. Он сказал: «Комитеты владельцев являются неотъемлемой частью видения эмирата по управлению совместно находящимися в собственности объектами недвижимости. Они играют решающую роль в достижении эффективности управлением недвижимостью, особенно при пересмотре бюджетов, расставлении приоритетов в требованиях к обслуживанию зданий и общих объектов пользования, а также в предоставлении обратной связи по планам обслуживания». Аль Бадвави также сказал, что эти комитеты являются не просто инструментами для управления недвижимостью, но служат также средством продвижения ценностей взаимопонимания и участия в жизни жилого сообщества.

Мохаммед Аль Дах, директор Департамента управления совместно принадлежащей недвижимостью в RERA, подтвердил, что регистрация в комитетах владельцев предоставляет владельцам недвижимости возможность активно участвовать в принятии решений в своих жилых сообществах. Он сказал: «Эти комитеты играют жизненно важную роль в защите инвестиций и обеспечении наивысшего уровня эффективности и прозрачности. Мы призываем всех владельцев недвижимости, которые соответствуют необходимым критериям, проявить инициативу и зарегистрироваться в этих комитетах, поскольку они имеют основополагающее значение для улучшения управления проектами и благополучия жителей».

Специалисты IMEX Real Estate наблюдают за рынком недвижимости и регулирующими законами в области недвижимости в Дубае с самого начала его становления, уже 25 лет. Поэтому, если вам нужен совет относительно любых нюансов законодательства, объединениях собственников, планирования инвестиционной стратегии, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводить вас с самого начала поиска или продажи вашего жилья до окончания сделки и дальше, если вы решите сдавать свое жилье в аренду или перепродать его. Мы предоставим Вам услуги по управлению жильем, разъясним, как осуществляется это управление, а также поможем перевести средства на покупку в Дубай. Каким бы ни был вам запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь в нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью