Поиск по карте
Лучшими районами для продажи вилл на рынке вторичного жилья Дубая стали Dubai Hills Estate и другие, а какие именно, читайте дальше.
С начала кризиса Covid-19 в спросе и движении сектора продаж готовых вилл и таунхаусов на рынке недвижимости Дубая была замечена особо высокая активность, сообщила аналитическая группа ведущего портала в ОАЭ портала о недвижимости Property Finder.
В июле было зарегистрировано наибольшее количество сделок по продаже готовых вилл и таунхаусов за один месяц, а именно 493.
По данным группы Property Finder, максимум продаж готовых вилл и таунхаусов был зарегистрирован в таких районах как Nadd al Sheba (14.4%), Dubai Hills Estate (6.7%), Al Furjan (5.9%), Dubai Industrial Park (4.9%) и Mudon (4.7%).
А лидерами по продажам еще не достроенных вилл и таунхаусов стали районы Dubai South (28,1%), Dubai Hills Estate (23,4%), Arabian Ranches 3 (15,6%), Town Square (10,9%) и Dubai Land (7,8%), говорится в отчете Property Finder.
Количество транзакций было прямым отражением количества поисковых запросов и спроса, который Data Finder, аналитическая и статистическая платформа данных о недвижимости, зафиксировала в отношении вилл и таунхаусов портале Property Finder с начала кризиса.
Только в июле это число по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось более чем на 58%.
Одна из причин такой тенденции связана с высоким спросом на более просторную недвижимость с большим пространством снаружи. По данным портала, во время кризиса и изоляции данные о поиске и спросе показали, что люди начали активно подыскивать недвижимость побольше, с собственным участком на свежем воздухе.
Кроме того, согласно этим же данным, спрос сместился с традиционных небольших квартир на виллы и таунхаусы.
«По нашим данным, эта тенденция значительно выросла с начала кризиса и продолжает оказывать влияние на рынок», отметила Линнетт Абад, директор по исследованиям и данным в Property Finder.
«Почти 35% всех поисковых запросов в отношении покупки вилл и таунхаусов за последние четыре месяца были сосредоточены вокруг Arabian Ranches, Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Damac Hills и Springs», также заметила она.
Очевидно, таким образом, что покупатели ищут хорошо зарекомендовавшие себя сообщества с готовой недвижимостью.
Недавние данные маркетинговых исследований указали на рост спроса на недвижимость в Дубае после ослабления карантинных ограничений. По данным ValuStrat, объем продаж готового жилья в июле вырос на 35% по сравнению с объемом продаж, зафиксированным месяцем ранее.
Тем не менее, консалтинговая фирма указала, что, если принять во внимание общий объем продаж, рынок все еще переживает серьезный спад. Общий объем продаж жилой недвижимости в июле был на 50 %ниже, чем за тот же период прошлого года.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
