• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Самые быстрые стройки в Дубае

25.11.2022
Самые быстрые стройки в Дубае

С 2021 года самое быстрое завершение новых проектов в Дубае занимало не более чем 700 — 1000 дней.

Дубайские застройщики соблюдают строгие графики завершения проектов, причем самым быстрым из них требуется менее 1000 дней, чтобы выйти на финишную прямую. Поскольку инфляция затрат все еще присутствует в секторе, застройщики и менеджеры проектов стремятся сделать своим преимуществом соответствие обещаний своевременному завершению проектов.

Обещать и выполнять вовремя — все больше застройщиков в Дубае начинают вести себя именно так, а самые быстрые стройки занимают от 750 до 1000 дней. На первом месте среди самых быстрых строек — проект Rove City Walk. Указанный срок — это среднее значение, установленное в настоящее время 10 самыми быстро завершенными проектами в Дубае в 2021 году, причем первые два места занимают застройщик GPD (для Murano Residence 5) и Rove Hospitality (Rove City Walk).

Среднее время завершения, которое застройщики, закончившие свои проекты в прошлом году, потратили на стройку от и до, составило 4,4 года. В 2021 году в Дубае было зарегистрировано 86 завершенных проектов из примерно 350 активных. В результате было выдано 33 000 новых документов о праве собственности, что стало одним из лучших годов для местного рынка фригольдной недвижимости. Окончательный результат этого года должен быть еще лучше, причем на довольно значительный процент.

Земельный департамент Дубая в ходе выставки Cityscape Global, которая прошла накануне в Дубае, назвал 10 лучших застройщиков, которые быстрее всех реализовывали свои проекты в 2021 году. В пятерку лучших вошли Grovy Real Estate Development (с проектом Aria), Jumeirah Hills Development (с проектами Madinat Jumeirah Living) и Iman Developers (с проектом в Oxford Boulevard).

«Завершение менее чем за 1000 дней должно быть эталоном, к которому должны стремиться застройщики», — сказал один из экспертов на выставке. — «Потому что в наши дни ни один застройщик не может себе позволить перерасход средств».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью