Поиск по карте
На рынке недвижимости Дубая в сентябре 2020 года было зарегистрировано 3849 сделок купли-продажи на сумму 8,943 миллиарда дирхамов (US$2,43 млрд.), что на 55,3% больше по сравнению с предыдущим месяцем, А это, как показывают последние данные Земельного департамента Дубая, отражает «V-образное восстановление» рынка.
Согласно шестому изданию Mo’asher, официального индекса цен в секторе продаж недвижимости в Дубае, опубликованного DLD через платформу Property Finder, в сентябре еженедельные продажи насчитывали в среднем 872 сделок, из которых 46% пришлось на продажи недвижимости в офф-план в новостройках от застройщиков, а 54 процента — на сегмент вторичной недвижимости.
«Таким образом, с начала года до настоящего времени в Дубае было совершено 24 473 сделки по продаже на сумму 50,62 миллиарда дирхамов (US$13,78 млрд.). Как и было предсказано, мы наблюдали V образное восстановление в секторе недвижимости, что и подтвердили результаты сентября, когда и уровень объема транзакций, и стоимости начали восстанавливаться», говорится в отчете к официальному индексу цен.
____________________________________________________________________________________________
БОЛЬШЕ СТАТЕЙ:
Цены на недвижимость в Дубае достигли «адекватного» уровня
Купите недвижимость в Дубае и не платите сервисные сборы в течение 10 лет!
Обнаружен самый популярный для покупки недвижимости район Дубая
____________________________________________________________________________________________
А согласно последним исследованиям аналитической компании Chestertons, в третьем квартале в жилом секторе Дубая наблюдался даже более активный рост: сдержанный спрос на продажи наряду с более низкими ценами и арендной платой стимулировали рыночную активность, что привело к 50-процентному росту сделок, по сравнению с предыдущим кварталом, хотя число сделок пока остается на 21,7% меньше, чем в прошлом году в годовом исчислении.
В июле 2020 года индекс цен DLD на жилье в Дубае составил 1,095 пунктов, 1,153 — для квартир, и 0,998 — для вилл и таунхаусов. А в третьем квартале в целом общий индекс цен на недвижимость Дубая достиг 1,136, при этом индекс для квартир составил 1,197, а тот же индекс для вилл и таунхаусов — 0,983 пункта.
В отчете отмечается, что сентябрь был очень успешным месяцем для жилой недвижимости Дубая. Общая сумма транзакций на сумму 8,943 млрд. дирхамов (US$2,43 млрд.) была на 89,5% больше, чем в августе 2020 года, и на 39,1% больше, чем в сентябре 2019 года.
Линнетт Абад, директор по исследованиям и данным в Property Finder, сказала, что за последние несколько месяцев на рынке недвижимости Дубая наблюдалось множество интересных тенденций. «В престижных районах, где спрос на жилье сейчас высокий, наблюдается недостаток предложений, что вызвало ажиотаж среди покупателей этого типа недвижимости и увеличение числа заявок на такое жилье».
В более раннем отчете Абад сообщала, что цены в секторе продаж недвижимости в престижных районах выросли, а арендная плата неизменно остается на прежнем уровне. «У наших клиентов-брокеров были рекордные месяцы. Излишне говорить, что сдерживаемый спрос, а также лучшие из когда-либо существовавших ставок по ипотечным кредитам и более низкие первоначальные взносы стали идеальным сочетанием для стимулирования рынка недвижимости Дубая».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
