Поиск по карте
В 2020 году в Дубае было построено около 12 зданий высотой более 200 метров, что является рекордным показателем для эмирата, и на три больше, чем в 2019 году, как показал отчет Совета по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH) за 2020 год.
«Дубай всегда был одним из мировых центров скопления высотных зданий, и поэтому такая позиция в рейтинге не стала неожиданностью», прокомментировал Кристофер Сеймур, управляющий директор консалтинговой компании Mott MacDonald Middle East.
«Причина такого необычного роста числа готовых небоскребов на рынке недвижимости в 2020 году заключается в увеличении объема инвестиций в этот тип проектов около пяти лет назад в соответствии с сильной позицией рынка в то время — и эти проекты, как раз сегодня, были завершены».
Самым высоким зданием, построенным в Дубае в прошлом году, была башня SLS в районе Business Bay, которая благодаря высоте в 336 метров стала 11-й в мировом рейтинге. В пятерку лидеров вошли 307-метровая башня Amna Tower в Habtoor City, Jumeirah Gate (303 м) в Jumeirah Beach Residences, ICD Brookfield Place (282 м) в DIFC и Boulevard Point (280 м) в Downtown Dubai.
Последний раз Дубай возглавлял этот мировой рейтинг небоскребов в 2010 году, когда было завершено строительство самого высокого здания в мире, Бурдж-Халифа. Это прервало четырехлетнее первенство китайского Шэньчжэня как города, строившего больше всего небоскребов каждый год. В этом южно-китайском мегаполисе построили девять зданий высотой более 200 метров в прошлом году, и 18 в 2019 году.
Во всем мире в прошлом году было построено 106 небоскребов, что на 20% меньше, чем в 2019 году, когда было возведено 133 небоскреба. Это самый низкий показатель с 2014 года, поскольку Covid-19 вызвал сбои в реализации проектов по всему миру.
Самым высоким зданием, построенным в 2020 году, стала башня Central Park Tower (472 м) в Нью-Йорке. Это первый раз за пять лет, когда самое высокое построенное здание находится не в Китае. Это также первый год с 2014 года, когда не было завершено ни одного здания высотой более 500 метров.
Китай построил более половины (56) от общего числа небоскрёбов, включенных в исследование, по сравнению с 57 в 2019 году и 92 в 2018 году. Второй страной с точки зрения объемов строительства небоскребов стали ОАЭ, за ними следуют США с 10 новыми небоскрёбами, построенными за год, и Соединенное Королевство с пятью новыми многоэтажными зданиями. В 2020 году Индия завершила строительство трех зданий высотой более 200 метров в Мумбаи.
__________________________________________________________________________________________
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Дубай — вторая столица небоскрёбов в мире
Самые знаковые небоскребы в мире находятся в ОАЭ
Дубай – самое выгодное направление для крупных инвестиций в недвижимость
___________________________________________________________________________________________
В 2020 году в Лондоне было построено четыре здания высотой более 200 метров — это больше, чем за любой год, несмотря на нависшую над городом тень Брексита. Три из четырех находятся в финансовом районе Canary Wharf.
Согласно отчету CTBUH, в этом году будет завершено от 125 до 150 зданий высотой 200 м и более.
Из 30 крупнейших проектов, завершение строительства которых готовится в этом году, 18 находятся в Китае, пять — в США и три — в Саудовской Аравии. Два самых высоких здания, которые должны быть завершены в 2021 году, — это Riverview Plaza A1 в Ухане (436 м) и 111 West 57th Street в Нью-Йорке (435 м).
А количество небоскребов в ОАЭ в ближайшие несколько лет должно сократиться, поскольку запуск проектов замедлился с целью устранения дисбаланса между спросом и предложением.
«За последние несколько лет рынок недвижимости стал значительно слабее, особенно после начала пандемии, и, таким образом, хотя мы все еще увидим завершение строительства значительных проектов и в этом году, и в следующем, инвестиции в новые высотные проекты, по прогнозам, будут меньше», спрогнозировал г-н Сеймур.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
