Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Число сделок с жильем в Дубае выросло на 27% в первом квартале

23.04.2021

Стоимость всех совершенных за март транзакций оценивается в $6,23 млрд.

Согласно бюллетеню о текущем состоянии рынка недвижимости под названием «Real Estate Updates», выпущенному Земельным департаментом Дубая (DLD), в марте 2021 года в эмирате было зарегистрировано в общей сложности 6590 сделок с недвижимостью на сумму около 22,9 млрд. дирхамов ОАЭ (US$6,23 млрд.).

Бюллетень показал рост количества сделок на 43% и рост стоимости недвижимости на 40% по сравнению с мартом 2020 года. В нем также отмечалось, что март 2021 года стал вторым самым загруженным месяцем по объему совершенных сделок с недвижимостью, начиная с февраля 2017 года.

Бюллетень также продемонстрировал, что число операций с недвижимостью в первом квартале 2021 года значительно выросло — на 27% и 47% по сравнению с первым кварталом 2020 года и первым кварталом 2019 года, соответственно.

Кроме того, в бюллетене подчеркивается сохраняющаяся привлекательность сектора недвижимости для новых инвесторов, поскольку в первом квартале 2021 года на рынок вышли 5683 новых инвестора, что составляет 64% от общего числа зарегистрированных инвесторов за тот же период. Вышеупомянутые цифры демонстрируют непрерывность достижения положительных результатов отраслью в 2021 году, тем самым продолжая укреплять доверие местных и международных инвесторов к привлекательной и динамичной индустрии недвижимости Дубая.

Размер брокерских комиссий по операциям с недвижимостью, полученных действующими в эмирате брокерами на рынке недвижимости, достиг 392 миллионов дирхамов в стоимостном выражении в первом квартале 2021 года, а в целом за первый квартал 2021 года было зарегистрировано 143374 контракта Ejari*, 57% из которых были новыми контрактами, а 43% были продлены.

В бюллетене земельного департамента также названы пять самых привлекательных с инвестиционной точки зрения районов Дубая. По продажам вилл в этом отношении в первом квартале 2021 года лидировал административный район Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, за ним следуют Wadi Al Safa 5, Wadi Al Safa 7, Nad Al Sheba 1 и Al Thanyah Fourth. А по продажам квартир в первом квартале 2021 года список возглавили Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay, Burj Khalifa и Al Merkadh.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

* Ejari — это система онлайн-регистрации, инициированная Агентством по регулированию недвижимости (RERA), которая требует, чтобы все договоры по продаже или аренде в Дубае регистрировались брокерами на официальном портале агентства. Однако часто арендаторы в Дубае сами регистрируют свои договора аренды и самостоятельно оплачивают соответствующие сборы.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью