Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Почему 2021 — лучший год для инвестиций в недвижимость Дубая

22.04.2021
Благодаря пиковым показателям роста капитальной стоимости некоторых объектов и другим факторам, сегодня лучшее время для инвестиций в жилье Дубая, считают эксперты.

По данным Medallion Associates, консалтинговой фирмы по инвестициям в недвижимость ОАЭ, рынок недвижимости страны в настоящее время набирает обороты благодаря резкому росту арендной платы и капитальной стоимости в секторе элитного жилья.

Устойчивая инвестиционная привлекательность ОАЭ базируется на различных уникальных ценовых предложениях на рынке жилья, а также на том, какое внимание правительство уделяет инновациям и технологиям, а также решительным и быстрым действиям, направленным на борьбу с вирусом Covid-19.

Эксперты консалтинговой фирмы отметили, что, несмотря на трудности, вызванные пандемией, сделки с недвижимостью внутри страны позволяют давать оптимистичные рыночные прогнозы.

На фоне пандемии на рынке недвижимости Дубая было совершено в общей сложности 35600 сделок на сумму 72 млрд. дирхамов (US$ 19,6 млрд.) в 2020 году по сравнению с 82 млрд. дирхамов (US$ 22,3 млрд.) в 2019 году, что сделало страну одним из наиболее популярных мировых направлений для разумных инвестиций.

Кроме того, в последнее время был зафиксирован рост цен на виллы в Дубае.

Согласно отчету, опубликованному Reidin, цены на виллы в эмирате резко выросли с сентября 2020 года. В сегменте вилл изменение средней цены в секторе продажи вилл составило 2,7%, а стоимость аренды вилл выросла на 2% в последнем квартале 2020 года.

Генеральный директор Medallion Associates Масуд Аль Авар сказал: «Международные инвесторы с долгосрочной инвестиционной позицией и стратегией могут рассчитывать на хорошие перспективы в Дубае и ОАЭ в целом. Мы связываем это с благоприятной для инвесторов политикой эмиратов, потенциалом национального экономического роста и размером прибыли».

«Кроме того, инвесторов привлекают сильные экономические основы страны, где рост экономики базируется на основе таких ключевых факторов, как сильный рынок труда, стабильно растущее население, отличная инфраструктура, системы здравоохранения и образования мирового уровня, а также лояльная налоговая политика», добавил он.

Аль Авар также отметил: «Даже в самые тяжелые времена рынок недвижимости в Дубае и ОАЭ в целом продолжал привлекать инвесторов из Европы и США, поскольку глобальная миграция набирает обороты. Эти инвесторы хотят, чтобы в стране, куда они собираются инвестировать, соблюдались четыре ключевых условия, а именно: была обеспечена макроэкономическая стабильность, безопасность, создана современная инфраструктура, гарантирован более высокий уровень жизни и последовательность экономической политики».

Кроме того, недавнее историческое решение правительства ОАЭ о предоставлении гражданства имеющим на это право иностранцам является долгожданным событием для индустрии недвижимости страны.

По мнению экспертов, новая политика, призванная привлечь больше талантов, которые могут внести свой вклад в развитие страны, положительно повлияет на рынок жилья с последующим приходом сюда большего числа потенциальных инвесторов в недвижимость.

Кроме того, рынок недвижимости, вероятно, также выиграет от государственных пакетов стимулов, которые будут внедряться в 2021 году, особенно в Дубае, одном из первых эмиратов, открытых для посещения после локдауна при строгом соблюдении мера предосторожности и безопасности.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью