Поиск по карте
Застройщик MAG вложит AED 2 млрд. в развитие бренда Keturah в Дубае.
Проект роскошной башни стоимостью 2 миллиарда дирхамов (US$ 540 млн) решено было расположить в Business Bay, чтобы MAG смог переносит свой бренд Keturah ближе к центру Шейх Зайед Роуд.
До сих пор MAG реализовывал проекты Keturah в виде вилл и особняков. На этот раз в Business Bay он примет форму высотного здания с площадью квартир от 55 до 204 квадратных метров.
MAG придерживается концепции «биологической жизни» — по сути, использования природных элементов, где это возможно — в качестве изюминки своего последнего проекта. В резиденциях все пространства будут открытой планировки, без «коридоров для оптимизации передвижения по квартире». Мебель и сантехника будут адаптированы к каждому помещению.
«Запуск является ответом на высокий спрос на два предыдущих проекта под брендом Keturah — Keturah Reserve и Keturah Resort (недалеко от Dubai Creek)», — сказал Таляль Моафак Аль-Гадда, старший исполнительный вице-председатель MAG.
«Существует значительный спрос на роскошные дома, в которых благополучие жителей ставится во главу угла», уверен Аль-Гадда.
Завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года, а цены на недвижимость и начало продаж будут объявлены позднее в этом году.
Цены на квартиры в Business Bay выросли на 15-25% с 2021-2022 годов, в зависимости от уровня и эксклюзивности здания, в котором они находятся. Текущие данные показывают, что средняя цена за квартиру с двумя спальнями достигла 1,9 миллиона дирхамов (US$ 520,000) за последние 3 месяца, а средняя арендная плата — 145 000 дирхамов (US$ 39,477) по данным Property Finder.
«Business Bay и Dubai Marina продолжают держаться на плаву, несмотря на все строящиеся объекты в новых высококлассных районах Дубая», — сказал агент по недвижимости. — «У MAG есть хорошее место для строительства Keturah в Business By — будет интересно посмотреть, какую выгоду они получат за продажи».
Очередной запуск в Business Bay
Что касается запусков новых проектов офф-план, то Business Bay в последнее время не страдает от их отсутствия. Недавно компания Ginco Properties запустила там проект VYB с ценами на жилье от 1,2 миллиона дирхамов (US$ 330,000) и сделала таким образом это место доступным для конечных покупателей. Завершение проекта запланировано на сентябрь 2025 года.
Проект Ginco в Business Bay планируется завершить во второй половине 2025 года.
«Как и в случае с Dubai Marina, Business Bay имеет несколько ценовых категорий в зависимости от здания», — добавил агент. — «Среди новых инвесторов в недвижимость Дубая Business Bay привлекает значительное внимание».
