Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

«Цветок пустыни» расцветет в секторе супер-элитного жилья на Palm Jumeirah

16.11.2021
Лишь по одной резиденции на этаж — таким будет новый проект Palm Flower от застройщика Alpago.

Проект Palm Flower будет спроектирован известным британским архитекторским бюро Foster + Partners. По заявлению застройщика этот комплекс станет своего рода мерилом роскоши и эксклюзивности на острове-пальме: в здании будет всего 10 квартир, но все они будут эталоном недвижимости класса премиум.

Застройщик комплекса Alpago Group поручил архитекторам спроектировать этот новый супер-комплекс в районе острова Palm Jumeirah West Beach, с учетом того, что на каждом этаже здания будет располагаться всего одна резиденция.

Площадь элитных апартаментов будет составлять от 830 до 1700 квадратных метров, а основная жилая зона будет двойной высоты. Каждая квартира будет иметь свой собственный плавательный бассейн Infinity и террасу с индивидуальным садом, опоясывающую апартаменты по периметру. Стоимость этой уникальной недвижимости уже известна: она составит от 60 до 200 миллионов дирхамов (US$16,34 — 54,45 млн.).

«Будь то элитная недвижимость, роскошные автомобили или вневременные драгоценности, наша компания использует стратегическое партнерство в любой сфере, которая даст нам конкурентное преимущество на сегодняшнем быстро развивающемся рынке, а элитная недвижимость сегодня — один из самых высокоэффективных инвестиционных активов», сказал Мурат Айылдыз, председатель группы Alpago Group.

Британская архитектурная фирма Foster + Partners, которая возведет Palm Flower, известна такими мировыми проектами, как The Gherkin в Лондоне, Театр Apple Tower в Лос-Анджелесе, Международный аэропорт Гонконга и Alif - Павильон Мобильности на Expo 2020 Dubai.

Напомним, что в недавнем прошлом на острове Palm Jumeirah было завершено строительство сразу нескольких культовых объектов, которые преобразили его, в том числе проекта The Viewсмотровой площадки на высоте 240 метров на 52-м этаже башни The Palm Tower, которая теперь является самой высокой точкой на острове. Близятся к завершению и другие интересные проекты, в первую очередь комплекс отельной и жилой недвижимости Royal Atlantis Resort and Residences.

Недавно здесь также была продана одна из самых дорогих вилл в Дубае. Ею стал дом с пятью спальнями на одной из «ветвей» острова-пальмы площадью 1021 квадратных метров, проданный за 73 миллиона дирхамов (US$ 19,87 млн.). Эксперты также утверждают, что и квартиры на острове-пальме тоже пользуются повышенным спросом сегодня. Например, квартиры в комплексе Shoreline, которые первоначально были выставлены на продажу за 2,1 млн. дирхамов (US$570,000), сегодня уже продаются намного дороже — за 3 млн. дирхамов (US$820,000).

Еще в 2001 году, когда остров еще только формировался, первоначальная цена от застройщика Nakheel за виллу в комплексе Signature составляла 4,5 миллиона дирхамов (US$ 1,23 млн.), а в конечном итоге вилла была продана с 30-процентной наценкой. Это была первая сделка на вторичном рынке острова Palm Jumeirah. Та же вилла сегодня будет стоить уже более 70 миллионов дирхамов (US$19,06 млн.) по сегодняшним рыночным ценам.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью