Поиск по карте
Застройщик Omniyat Properties объявил два новых проекта класса люкс на Palm Jumeirah и еще один — в Marasi Bay.
Легендарный остров Palm Jumeirah продолжает интересовать застройщиков, даже несмотря на то, что участки для продажи на первом рукотворном острове в Дубае заканчиваются, а второй остров, Jebel Ali, в два раза больше, пока изобилует свободными местами для строительства.
Махди Амджад, исполнительный председатель компании-застройщика Omniyat Properties, особенно привержен строительству на Palm Jumeirah. Недавно миллиарды были направлены на ряд супер-роскошных проектов здесь, включая One at Palm Jumeirah, а совсем недавно — проектов Ava и Orla. И, тем не менее, застройщик готов запустить еще два новых проекта на этом острове в следующие 12 месяцев.
Эти два проекта потребуют в общей сложности более 15 миллиардов дирхамов стоимости строительства от компании. «Недавно мы заключили сделку на 108 000 дирхамов за квадратный метр (US$ 29400), в то время как средний показатель по нашим проектам офф-план на Palm Jumeirah составляет 96120 дирхамов (US$ 26169) за квадратный метр в последнем квартале», сказал Амджад.
«Проект Orla задал одну из самых высоких эталонных цен за квадратный метр на всем острове. Более 70% в этом комплексе квартир продано, и строительство уже началось. Главный подрядчик прибудет на место до конца этого года, с опережением графика.
Другой проект, Omniyat Vela представляет собой две башни-близнецы в районе Burj Khalifa. И у застройщика есть планы на дальнейшие запуски проектовв этом районе и вокруг него, включая не только жилые дома, но и отели.
«Мы объявим о других проектах рядом с Orla в течение следующих 30 дней, и у нас также есть еще один проект, который планируется реализовать в течение следующих 12 месяцев», добавил Амджад.
Но, несмотря на все эти планы, новые открывшиеся возможности на Palm Jebel Ali тоже интересуют застройщика. Компания Omniyat изучает Palm Jebel Ali, этот пока еще не освоенный участок суши, вдвое превышающий первый остров.
«Мы все еще работаем над тем, как мы можем присоединиться к застройке Palm Jebel Ali, и определенно надеемся внести свой вклад в «новый город». Или новую часть города», говорит Амджад.
«Но Omniyat пока продолжит инвестировать в центр города Downtown Dubai, особенно в район Business Bay, как мы всегда делали. Мы увеличим наше портфолио до более чем 10 миллиардов дирхамов (US$ 2,72 млрд)», заявил Махди Амджад.
Башни-близнецы в районе Burj Khalifa
Однако на этой неделе застройщик также запускает проект в другом месте. Башни-близнецы Vela, стоимость отдельных квартир в которых начинается от 30 миллионов дирхамов (US$ 8,17 млн), уводит внимание застройщика вглубь города. Расположенные в районе Burj Khalifa, башни Vela будут иметь внутренний водоем — в виде залива Marasi Bay.
Но сможет ли недвижимость в Дубае справиться со столь многочисленными запусками новых проектов роскошного жилья? Застройщики говорят, что большая часть доступной недвижимости продана, и лишь несколько готовых домов выставлены на продажу — разумеется, частные — в обычном порядке.
