Поиск по карте
Все застройщики Дубая готовят потенциальным покупателям что-то интересное, и многое — в сотрудничестве с известными брендами.
По слухам, новый проект в сотрудничестве с Armani на «острове-пальме» «станет самым большим событием лета». Официально застройщик еще не объявлял цены, но уже было несколько запросов. Это проект с ценами, которые будут отражать престиж бренда Armani, престиж Palm Jumeirah и привлекательность недвижимости в Дубае как таковую, будь то в ОАЭ, странах Персидского залива или в любой точке мира.
Источники на рынке предполагают, что в проекте Armani будет ограниченное количество жилых помещений, вероятно, от 100 до 300 единиц. Средняя цена для недвижимости на Palm Jumeirah, проданной с начала года, составляет около 3,8 млн дирхамов (US$ 1,03 млн). Цена за квадратный метр составляет 29570 дирхамов (US$ 8052). Оба значения выше более чем на 20% по сравнению с тем, что было 12 месяцев назад.
У покупателей, ориентированных на «остров-пальму», есть и другие варианты, кроме Armani — к примеру, застройщик Nakheel снова вернулся к запуску новых проектов с башней Como. Это 75-этажное здание, стартовая цена квартиры составляет 21 миллион дирхамов (US$ 5,75 млн).
Источники в отрасли утверждают, что застройщики ускоряют планы внедрения новых проектов, особенно те, представляет проекты класса премиум. Рынок недвижимости Дубая продолжает активно развиваться: в пятницу Земельный департамент подтвердил продажу самой дорогой квартиры в Burj Khalifa за 150 миллионов дирхамов (US$ 40, 85 млн). Этой продаже сопутствовала и продажа особняка на Palm Jumeirah за 60 миллионов дирхамов (US$ 16.34 млн).
Направление — на Дубайский канал
В то время как Armani дорабатывает свою стратегию запуска и продаж совместно с местными застройщиками, несколько других застройщиков спешат с запусками, в том числе Damac, который на этой неделе добавил еще один объект в свою коллекцию башен de Grisogono в Дубае. Canal Crown очевидно, получила свое название от близости к Дубайскому каналу, и, как и в предыдущих четырех проектах под брендом de Grisogono, акцент делается на элементах высококлассного образа жизни, близости к природе и воде.
Жители в новом здании получат возможность заниматься водными видами спорта и плавать в виртуальной реальности, что даст им возможность насладиться волшебными глубинами океана, — говорится в заявлении Damac. «В башне будет также обширный уникальный фантастический сад, вдохновленный «красотой планеты Земля», говорится в заявлении застройщика.
Акцент на «здесь и сейчас»
До начала лета застройщики предоставляют покупателям все возможности для приобретения недвижимости офф-план с выгодными планами выплат. «Застройщики не хотят упускать ни минуты для запуска и продаж», — говорят эксперты. По-прежнему существует значительный интерес к инвестициям в недвижимость Дубая из-за рубежа, и сейчас никто еще не предвидит летнего спада.
Это объясняет, почему конвейер запуска проектов офф-план так активен в последнее время и, по сути, даже набрал скорость. Помимо роскоши, застройщики Дубая предлагают покупателям еще одну выгоду– надежные инвестиции на фоне мировой геополитической турбулентности, также говорится в заявлениях застройщиков.
Еще больше зданий на подходе
Azizi Developments, Al Habtoor и Binghatti также подтверждают планы строительства сверхвысоких жилых башен, и даже самой высокой жилой башни в мире.
А застройщик MAG запускает продажи в The Ritz-Carlton Residences на Creekside в рамках своего курорта Keturah Resort. Запуск следует за довольно высокими показателями спроса на пентхаусы супер-премиум класса и другие объекты в комплексе. Проект Ritz-Carlton будет состоять из 177 резиденций в семи зданиях и 12 особняков.
Со своей стороны, застройщик Majid Al Futtaim Properties вскоре запустит второй из двух островов в Tilal Al Ghaf. Пока что они выпустили только ограниченную коллекцию на острове Lanai, которая оказалась очень популярной: недавно там продали объект за впечатляющую сумму.
Ну, а что будет дальше, покажут летние запуски и продажи. Оставайтесь с IMEX Real Estate!
