Поиск по карте
Недавно в Дубае снова был совершен целый ряд сделок с недвижимостью ультра-люкс на впечатляющие суммы. Представляем вам самую дорогую виллу и квартиру.
Компания Majid Al Futtaim Development, входящая в состав Majid Al Futtaim Properties, установила новый ориентир для элитной недвижимости в Дубае, продав роскошный особняк на острове Lanai Island за 200 миллионов дирхамов (US$ 54,46 млн), что стало самой высокой зарегистрированной стоимостью недвижимости, зафиксированной в районе Tilal Al Ghaf на сегодняшний день. Закрытый комплекс, расположенный в самом сердце Дубая, стал очень популярным местом для тех, кто ищет максимальную роскошь.
Разработанный в сотрудничестве с южноафриканскими архитекторами SAOTA и с дизайнером по внутренней отделке Келли Хоппен, Lanai Islands предлагает ограниченную коллекцию из 13 ультра-роскошных вилл на уединенном частном острове, поднимающемся из рекреационной лагуны площадью 150 000 квадратных метров. Эти виллы стали фаворитами среди людей со сверхвысоким уровнем дохода (UHNWI), и их продажи в прошлом году увеличились на 9%.
Сделка на сумму 200 миллионов дирхамов подчеркивает высокий спрос на недвижимость премиум-класса в Дубае, где рынок недвижимости в настоящее время находится на рекордно высоком уровне за 12 лет. Согласно данным Земельного департамента Дубая, в 2022 году в Дубае было совершено 88 029 транзакций на сумму 239,64 млрд дирхамов (US$ 65,26 млрд), что почти вдвое превышает объем продаж в 151,07 млрд дирхамов (US$ 41,14 млрд), достигнутый в 2021 году.
Расположенный на большом угловом участке с обширными ландшафтными садами, которые простираются до его частного водного фасада, особняк Lanai Island предлагает простор внутренней территории размером более 2787 квадратных метров. На вилле восемь спален и, само собой, несколько уникальных удобств, в том числе плавающая лаунж-палуба прямо на воде, «утопленная» терраса на крыше с непревзойденным обзором на лагуну 360-градусов и внутренний двор тройной высоты, который приносит свет и пышную зелень в самое сердце дома.
Что же касается самой дорогой квартиры, то по данным Luxhabitat Sotheby’s, квартира в центре Дубая Downtown была продана за рекордную сумму в 151 200 дирхамов ОАЭ (US$ 41 174) за квадратный метр.
Официальный старт продаж брендовых резиденций Exclusive Baccarat Residences, расположенных в Downtown Dubai, состоялся всего месяц назад, и здесь уже продали резиденцию по рекордной цене по соотношению цены и размера.
Согласно сообщениям Bloomberg, речь идет о продаже резиденции с пятью спальнями за US$ 55,3 млн (203,1 млн дирхамов) в жилом комплексе, строительство которого еще не началось.
Этот ультрароскошный комплекс брендовых резиденций Baccarat Residences с видом на культовую Бурдж-Халифа включает в себя 49 апартаментов с двумя-пятью спальнями, расположенных на 24 этажах.
Baccarat Residences принадлежит компании Shamal, которая будет тесно сотрудничать с H&H Development в этом проекте.
Джордж Азар, председатель и главный исполнительный директор Luxhabitat Sotheby’s, сказал: «Мы наблюдаем значительный рост спроса в сегменте брендовых резиденций, а также спрос в престижных районах: такое сочетание роста спроса — что-то новое для рынка, и это определенно выгодно».
«Трое покупателей эксклюзивных резиденций Baccarat уже являются владельцами резиденций Baccarat в Нью-Йорке и Майами, а это свидетельствует о том, что продукт подходит для настоящих ценителей и коллекционеров», резюмировал он.
Основанная королем Людовиком XV, Baccarat — легендарная французская компания по производству хрусталя, мастера которой совершенствуются в своем ремесле уже более 250 лет. Имя Baccarat долгое время было синонимом королевских особ, королей и королев, султанов и царей, магнатов и современных звезд, и теперь украсит собой и Дубай.
