• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Dubai's District 2020: когда первые жители заедут в свои дома на месте выставки?

08.02.2022
Водопады, Небесный сад и шоу на площади Al Wasl Plaza останутся частью окружающей инфраструктуры.

К концу этого года первые жители переедут в свои квартиры в районе District 2020, который останется на месте проведения выставки Expo 2020 Dubai.

Кроме того, Санджив Хосла, старший вице-президент District 2020, сказал, что первая группа компаний получит свои офисные помещения в этом районе уже в июле. Процесс перехода будет осуществляться поэтапно в течение девяти месяцев после завершения крупнейшего в мире культурного события Expo 2020.

В то время как 800 жилых единиц, доступных только для сдачи в аренду, будут готовы, начиная с декабря 2022 года, около 2300 квартир в соседнем жилом сообществе Expo будут доступны для заселения гораздо раньше.

15-МИНУТНЫЙ ГОРОД

Жители District 2020 будут жить и работать в первом 15-минутном городе ОАЭ. Все, что им нужно, от офисов, парков, продуктовых магазинов, розничных магазинов, ресторанов и кофеен, будет доступно на велосипеде, пешком или на электронном скутере — менее чем за 15 минут.

Идея организации пространства в новом районе состоит в том, чтобы сделать жизнь здесь свободной от автомобилей, с обилием пешеходных дорожек, маршрутов автономных транспортных средств и сетей общественного транспорта.

Хосла называет District 2020 первым «человекоцентричным» городом в городе, который, по сути, представляет собой «сообщество, спроектированное вокруг и для людей, а не вокруг зданий и не для автомобилей». Все элементы инфраструктуры нового района предназначены для удовлетворения потребностей людей, которые будут там жить и работать.

По словам Хосла, благодаря экологичным транспортным средствам и полностью интегрированному сообществу District 2020 будет служить «зоной, ориентированной на здоровье», которая создана для поощрения сбалансированного и активного образа жизни для примерно 145 000 человек.

В городе будет 10 км велодорожек, 5 км беговых дорожек и многофункциональные спортивные сооружения.

ВОДОПАДЫ, НЕБЕСНЫЙ САД В ВАШЕМ РАЙОНЕ

Жители и сотрудники District 2020 смогут и дальше наслаждаться некоторыми из знаковых достопримечательностей Expo-2020, которые сохранят здесь после мегасобытия, включая уникальный и полюбившийся посетителям выставки водный аттракцион в виде водопада и смотровую площадку «Небесный сад».

По вечерам здесь также будет чем заняться — потрясающие световые проекции, разнообразные мероприятия и концерты в Al Wasl Plaza, жемчужине Expo 2020 тоже будут проходить здесь и дальше.

Арендаторы и посетители района также получат возможность и дальше осматривать павильоны некоторых стран, которые останутся на месте как культурное наследие выставки, включая павильоны ОАЭ, Саудовской Аравии и Индии.

Павильон устойчивого развития (Terra) будет преобразован в детский и научный центр, тогда как Павильон мобильности (Alif), Павильон Vision, павильон Mission possible и выставочный центр Дубая останутся без изменений.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЛАГОПОЛУЧИЯ

Хосла отметил, что «сочетание элементов экологичности, самодостаточности, фитнеса и ЗОЖ с элементами культуры будет способствовать благополучию жителей».

District 2020 был разработан с целью в дальнейшем использовать 80% объектов, построенных для Expo, но «на самом деле мы будем перепрофилировать от 90 до 95 процентов Expo», отметил Хосла.

Доступ к District 2020 будет осуществляться через специальную станцию ​​метро и три основные магистрали с эстакадами, специально построенными для District 2020.

Лето будет прохладным

«15-минутный город» был сформирован с учетом палящего летнего зноя ОАЭ. Поэтому затененные участки и зеленые насаждения, парки и открытые пространства площадью 45 000 квадратных метров, будут снижать температуру между зданиями в летний период.

«Здания Expo 2020 были построены вплотную друг к другу, с большим количеством затененных зон и зелени, что делает температуру между зданиями, более прохладной», отметил Хосла.

Сеть общественного транспорта, состоящая из автобусов и автономных транспортных средств, также поможет жильцам, работникам и посетителям передвигаться в жару.

Инновации — в жизнь

Поскольку District 2020 станет домом для компаний, занимающихся технологиями и инновациями, 15% коммерческих офисных площадей уже сданы таким компаниям в предварительную аренду. Первыми арендаторами, которые заселятся в свои офисы, станут предприятия, офисные помещения для которых будут готовы уже в июле. На данный момент помещения в District 2020 доступны для аренды, хотя в будущем возможна покупка недвижимости. Около 80 стартапов также будут отобраны в рамках глобальной предпринимательской программы Scale2Dubai для сотрудничества с малыми и средними предприятиями, инновационными центрами, исследовательскими институтами, государственными учреждениями, инкубаторами, акселераторами и университетами в инновационной экосистеме.

ПЕРВЫЙ 15-МИНУТНЫЙ ГОРОД ОАЭ: ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Все удобства будут в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде

  • 45 000 кв. м. парков, общественных и открытых пространств

  • 10 км велосипедных дорожек

  • 5км беговых дорожек

  • 4-километровый маршрут для автономных транспортных средств

  • Здания с золотым и платиновым сертификатом экологичности LEED

  • 20% энергии от солнечных батарей на крыше

  • На 52% меньше потребление воды в зданиях

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. Вашим надежным гидом в сфере недвижимости в любые времена остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью