Где в Дубае ультра-богатые инвесторы тратят свои деньги на роскошные дома

По данным нового отчета, сверхбогатые инвесторы продолжают вкладывать средства в недвижимость Дубая, тратя серьезные суммы денег на роскошные дома в развитых сообществах.

По данным Property Finder, в этом году, с января по октябрь, крупные инвесторы скупили более 200 квартир и вилл на сумму более US$2,72 млн.

Наиболее востребованные локации включали в себя центральный район Downtown Dubai, где было продано 34 квартиры, и рукотворный остров Palm Jumeirah, где была зарегистрирована 31 сделка. Вместе эти два района отвечают за более чем половину всех продаж недвижимости класса премиум с начала текущего года по октябрь.

Шикарные апартаменты в Royal Atlantis Resort and Residences на Palm Jumeirah, похоже, являются явным фаворитом среди покупателей элитного жилья: на их долю пришлись 13 из 31 сделки с роскошными квартирами за первые 10 месяцев года, соответственно. Компания Alef Residences также сумела продать восемь своих квартир на искусственном острове стоимостью в несколько миллионов дирхамов ОАЭ.

Кроме того, в этом году за один только пентхаус в эксклюзивном комплексе The One на Palm Jumeirah покупатель заплатил ошеломительные US$20 150 00, что стало второй по величине суммой, уплаченной за недвижимость в Дубае в 2019 году.

Другие локации также вызывали достаточно высокий интерес инвесторов: в Business Bay зарегистрировано пять сделок стоимостью свыше US$2,72 млн. В других популярных районах — Jumeirah, Jumeirah Beach Residence и Dubai Creek Harbour покупатели заключили по четыре сделки с элитным жильем в каждом.

Интерес вызвали и новые проекты, такие как Bluewaters Island, Sparkle Towers и Emaar Beachfront Living, SE7EN Palm Residences на острове Palm Jumeirah и SE7EN CITY JLT, . Что касается роскошных вилл, то интерес инвесторов к жилой недвижимости, как к развитым, так и к новым сообществам, включая Dubai Hills Estate, позволил только в последнем заключить 47 сделок стоимостью свыше US$2,72 млн. каждая. Затем следуют Palm Jumeirah (43 сделки по продаже элитных вилл в 2019 году), MBR City (32 продажи вилл), Emirates Hills (22 транзакции по продаже вилл) и Jumeirah Golf Estates (13 продаж элитных вилл).

Среди других новых проектов вилл, где заключались сделки с роскошной недвижимостью, были Jumeirah Bay Island, Dubai Waterfront и Akoya от Damac.

Традиционные фавориты, такие как Umm Suqeim, Al Barari и Polo Homes в Arabian Ranches, также занимали заметное место в предпочтениях искателей роскошной недвижимости для инвестиций.

В целом же, рынок недвижимости Дубая в последнее время стал свидетелем роста числа сделок, в частности, благодаря правительственным инициативам, направленным на повышение доверия инвесторов. В сентябре в Дубае был учрежден Высший комитет по планированию с целью предотвращения избытка предложений на рынке недвижимости. Впоследствии Земельный департамент (DLD) сообщил об увеличении объема и стоимости транзакций за последние месяцы как результате работы новых органов и инициатив.

Тем не менее, рынок недвижимости Дубая во многом зависит от настроений инвесторов, заявляют специалисты Asteco, добавляя, что позитивные и обнадеживающие заявления правительства часто приводят к краткосрочным пикам активности.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69