По данным нового отчета, сверхбогатые инвесторы продолжают вкладывать средства в недвижимость Дубая, тратя серьезные суммы денег на роскошные дома в развитых сообществах.
По данным Property Finder, в этом году, с января по октябрь, крупные инвесторы скупили более 200 квартир и вилл на сумму более US$2,72 млн.
Наиболее востребованные локации включали в себя центральный район где было продано 34 квартиры, и рукотворный остров , где была зарегистрирована 31 сделка. Вместе эти два района отвечают за более чем половину всех продаж недвижимости класса премиум с начала текущего года по октябрь.
Шикарные апартаменты в Royal Atlantis Resort and Residences на Palm Jumeirah, похоже, являются явным фаворитом среди покупателей элитного жилья: на их долю пришлись 13 из 31 сделки с роскошными квартирами за первые 10 месяцев года, соответственно. Компания также сумела продать восемь своих квартир на искусственном острове стоимостью в несколько миллионов дирхамов ОАЭ.
Кроме того, в этом году за один только пентхаус в эксклюзивном комплексе The One на Palm Jumeirah покупатель заплатил ошеломительные US$20 150 00, что стало второй по величине суммой, уплаченной за недвижимость в Дубае в 2019 году.
Другие локации также вызывали достаточно высокий интерес инвесторов: в зарегистрировано пять сделок стоимостью свыше US$2,72 млн. В других популярных районах — , и покупатели заключили по четыре сделки с элитным жильем в каждом.
Интерес вызвали и новые проекты, такие как , Sparkle Towers и Emaar Beachfront Living, SE7EN Palm Residences на острове Palm Jumeirah и SE7EN CITY JLT, . Что касается роскошных вилл, то интерес инвесторов к жилой недвижимости, как к развитым, так и к новым сообществам, включая , позволил только в последнем заключить 47 сделок стоимостью свыше US$2,72 млн. каждая. Затем следуют Palm Jumeirah (43 сделки по продаже элитных вилл в 2019 году), (32 продажи вилл), (22 транзакции по продаже вилл) и (13 продаж элитных вилл).
Среди других новых проектов вилл, где заключались сделки с роскошной недвижимостью, были , Dubai Waterfront и от Damac.
Традиционные фавориты, такие как Umm Suqeim, и Polo Homes в , также занимали заметное место в предпочтениях искателей роскошной недвижимости для инвестиций.
В целом же, рынок недвижимости Дубая в последнее время стал свидетелем роста числа сделок, в частности, благодаря правительственным инициативам, направленным на повышение доверия инвесторов. В сентябре в Дубае с целью предотвращения избытка предложений на рынке недвижимости. Впоследствии Земельный департамент (DLD) сообщил об увеличении объема и стоимости транзакций за последние месяцы как результате работы новых органов и инициатив.
Тем не менее, рынок недвижимости Дубая во многом зависит от настроений инвесторов, заявляют специалисты Asteco, добавляя, что позитивные и обнадеживающие заявления правительства часто приводят к краткосрочным пикам активности.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
