Поиск по карте
Информация о недвижимости из надежных источников, а также данные DataFinder платформы Property Finder Group свидетельствуют о том, что в Дубае за год до настоящего момента было зарегистрировано 10 989 сделок с , а на вторичном рынке — 7 869 сделок.
Это указывает на то, что инвестиции в недвижимость Дубая — уже не просто игровая площадка для состоятельных людей, но и реальный рынок для конечных покупателей с ограниченным бюджетом, говорится в заявлении Data Finder.
На долю продаж недвижимости офф-план в этом году пришлась большая доля сделок стоимостью до 3 млн. дирхамов ОАЭ.
Более того, согласно статистике Data Finder, в эмирате было зарегистрировано 18 858 сделок с недвижимостью стоимостью до 1,5 млн. дирхамов (US$408 441) с января по 30 сентября этого года, по сравнению с 17 009 единицами аналогичной бюджетной категории в прошлом году,
В следующем ценовом сегменте — от 1,5 млн. до 3 млн. дирхамов — в первые девять месяцев 2019 года в Дубае было зарегистрировано 6888 сделок жильем офф-план. В категории от 3 млн. до 5 млн. дирхамов — 2196 сделок, в диапазоне от 5 млн. до 10 млн. дирхамов — 726 сделок, и наконец, всего 520 транзакций было зарегистрировано в отношении объектов стоимостью более 10 миллионов дирхамов, согласно статистике Data Finder.
Таким образом, наглядный пример этой геометрической регрессии покупательской способности пропорционально росту стоимости жилья офф-план говорит о том, что инвесторы и конечные пользователи, похоже, предпочитают менее дорогие проекты жилья офф-план, подкрепленные щедрыми планами выплат после завершения строительства.
В то же время, в категории от 5 млн. дирхамов и выше самую большую долю сделок с недвижимостью обеспечили продажи на вторичном рынке, говорится в отчете.
«В Дубае сегодня насчитывается масса проектов доступной недвижимости, готовых или почти готовых к завершению. Поэтому, когда они вольются на рынок, следует ожидать, что объем продаж на вторичном рынке начнет расти в следующем году, так как все строящиеся объекты перейдут, таким образом, в категорию готовых и вторичных», сказала Линетт Абад, директор данных и исследований, Property Finder.
Что касается локаций максимальной активности покупателей доступного жилья офф-план, то район в этом смысле возглавляет список: до 30 сентября здесь было зарегистрировано 1700 таких транзакций. За ним следует район с 1690 сделок по продаже жилья офф-план.
Новые проекты также активно присутствуют на радаре покупателей недвижимости офф-план. По данным Data Finder, районы (1355 сделок), (1303 сделок) и Meydan (888 транзакций) также лидировали по количеству продаж объектов офф-план.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
