Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новая башня Burj Crown в Дубае ждет покупателей с миллионом дирхамов ОАЭ

10.01.2020
Новая башня Burj Crown в Дубае ждет покупателей с миллионом дирхамов ОАЭ
ВИДЕО: Новый элитный комплекс от застройщика Emaar обещает виды на Бурдж-Халифа, Дубайскую оперу и фонтан.

Несмотря на всеобщие опасение относительно перенасыщения рынка новым жильем, ведущий дубайский застройщик Emaar презентовал публике свой новый жилой проект, из которого будут открываться роскошные виды на самую высокую башню в мире Burj Khalifa, а также на великолепное футуристическое здание Дубайской оперы и всемирно известный Дубайский поющий фонтан.

Стать обладателем жилья в новой башне Burj Crown можно, если вы располагаете 1 миллионом дирхамов ОАЭ (300 000 долларов США). 44-этажное здание будет расположено на бульваре шейха Мухаммеда Бин Рашида в центре города Downtown Dubai, где находится и сама Burj Khalifa.

Проект планируется завершить в октябре 2023 года и, в общей сложности, вывести на рынок 400 квартир, добавив их к растущему числу предложений недвижимости в Дубае.

Согласно данным аналитического бюро Luxhabitat, в новой башне можно будет приобрести квартиры с количеством спален от одной до трех и стоимостью от AED1 068 888 (US$291 000). Но при этом застройщик предоставляет бонус в виде оплаты 50% взноса за регистрацию сделки в Земельном департаменте (4% от стоимости).

Burj Crown может похвастаться широким спектром удобств, собранных на «Leisure Desk» — большой открытой площадке с зелеными насаждениями, где можно отдохнуть и расслабиться. Дополнительные удобства также включают в себя открытую детскую игровую площадку, специальную площадку для барбекю и бассейн для детей и взрослых.

А территория на крыше «Active Roof» предоставит жителям возможность насладиться общественным пространством на свежем воздухе на высоте, откуда открывается невероятный вид на окрестности. Другие новшества включают, в частности, пешеходный мост, соединяющий подиум с соседней башней, который сверху будет отделан материалом, отражающим свет днем и прозрачным ночью.

Мохамед Алаббар, глава компании Emaar, выразил уверенность, что башня Burj Crown «несомненно станет одним из самых привлекательных и востребованных адресов в Дубае».

Новый проект от Emaar был представлен на фоне общей тенденции снижению на рынке недвижимости Дубая из-за переизбытка предложений и преобладающих негативных настроений, что, впрочем, видимо, не смущает застройщика.

При этом, как писал недавно imexre.com, средняя капитальная стоимость жилой недвижимости в Дубае снизилась на 10,4 % в прошлом году, и аналитики говорят, что в 2020 году ожидается дальнейшее снижение цен.

Данные, опубликованные ведущим порталом по недвижимости в ОАЭ PropertyFinder, показали, что в течение первых девяти месяцев 2019 года в Дубае было завершено строительство более 32 000 вилл и квартир. По всей видимости, хотя эти данные еще не учтены, в оставшийся период прошлого года, вероятно, было завершено строительство еще 13 216 квартир.

А что касается застройщика Emaar, то у компании на данный момент есть и другие проекты в стадии строительства и разработки. Чистая прибыль застройщика в самом продуктивном, третьем квартале 2019 года составила AED1,3 миллиарда (US$362 миллиона), что на 20 % больше, чем за тот же период годом ранее.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,200,000
Ref.No: AP972
Квартира (3 сп)
3,750 фт2
2,187 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью