Поиск по карте
Всего в 2019 году ожидается ввод в эксплуатацию 47 502 новых квартир, вилл и домов: это данные Dubai Pulse, платформы открытых данных, созданной офисом Smart Dubai.
Данные этой же платформы показали, что общий объем сданной в прошлом, 2018 году, недвижимости, для сравнения, составил 28 890 единиц.
Со своей стороны, эксперты агентства JLL MENA предсказывают, что в текущем году в Дубае ожидается ввод в эксплуатацию 62 000 квартир, но в реальности число готового жилья, скорее всего, не превысит 50% от этого объема, то есть можно предположить, что достроено будет около 31 000 единиц жилья, что в принципе, не намного больше, чем в прошлом году.
Согласно прогнозам отчета Property Finder, рост числа предложений, особенно в связи с желанием застройщиков завершить большинство проектов до Expo 2020, может привести к дальнейшему снижению цен.
«При существенном объеме предложений, уже существующих на рынке, новый объем недвижимости, который застройщики выведут на рынок Дубая до 2022 года, сделает текущие цены на аренду и продажу недвижимости новым минимумом», предсказывает Линетт Абад, директор по исследованиям и данным в Property Finder.
Вполне закономерно также можно ждать дальнейшего снижения цен на недвижимость в Дубае в продолжение всего 2019 года, по мере того как рынок начнет поглощать новый объем предложений. Однако, как уже упоминалось в предыдущих материалах imexre.com, снижение цен будет носить неоднородный, фрагментарный характер по разным районам, не обязательно советующий общим тенденциям.
В юго-восточном и юго-западном районах Дубая, где сегодня массово сдаются в эксплуатацию новые жилые сообщества от ведущих застройщиков, таких как Emaar, ожидается прибавление на 1400 новых объектов недвижимости уже в этом году.
Большое количество жилья строится в таких районах как , Burj Khalifa, , Mudon, Remraam, Town Square и .
Наиболее популярными районами для покупки жилья , как и прежде, по данным Property Finder, остаются , , , и
Чтобы быть в курсе текущего состояния рынка недвижимости Дубая, подписывайтесь на нашу новостную рассылку и обращайтесь к нам в IMEX Real Estate по любым вопросам, связанным с недвижимостью Дубая. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
