Поиск по карте
В марте 2020 года в Дубае было зарегистрировано в общей сложности 10 243 сделки с недвижимостью, согласно данным Data Finder, аналитической платформы данных компании Property Finder Group. Это означает, что объем зарегистрированных транзакций купли-продажи вырос на 9,74% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было зарегистрировано 9 317 сделок.
Это также самое большое количество сделок купли-продажи, зарегистрированных в первом квартале Дубая с 2017 года, когда на рынке эмирата было заключено 11 910 транзакций.
Кроме того, несмотря на распространение COVID-19 и связанные с этим ограничения, до сих пор в этом году регистрация ипотечных кредитов неизменно превышала показатели 2019 года на еженедельной основе. Только в марте было выдано более 1 209 кредитов на жилье, что является самым высоким показателем с октября 2019 года, и на 24,8% больше, чем в марте прошлого, 2019 года.
«Во втором полугодии 2019 года мы начали наблюдать восходящую тенденцию в регистрации сделок купли-продажи недвижимости, с несколькими рекордными месяцами в отношении объемов продаж. Эта тенденция сохранялась и в первом квартале 2020 года, причем объемы транзакций увеличивались с каждым месяцем. В текущей ситуации, естественно, активность покупателей снизилась, однако из-за быстрых и даже экстремальных усилий со стороны правительства, мы переживем этот трудный период быстрее, чем большинство стран, и рынок недвижимости вернется к прежнему режиму и продолжит тенденцию, наблюдавшуюся в первом квартале», считает Линнетт Абад, директор отдела исследований и данных в Property Finder.
Продажи недвижимости офф-план и готового жилья в марте 2020 в Дубае
Топ-5 районов Дубая, в которых был зарегистрирован самый большой объем продаж недвижимости в марте 2020 года, образовали Downtown Burj Khalifa (223 сделки), Business Bay (217 транзакций), Dubai Marina (182), Mohammed Bin Rashid City (145) и Jumeirah Village Circle (132 транзакции).
Что касается продаж недвижимости офф-план, то в этой категории в первую пятерку по результатам продаж вошли те же районы, но в другой последовательности: Business Bay (149 продаж), Downtown Burj Khalifa (144 сделок), Mohammed Bin Rashid City (120), Jumeirah Village Circle (88), плюс рукотворный остров Palm Jumeirah (70 транзакций), что, в принципе, говорится о высоком спросе именно на строящуюся и готовую недвижимость офф-план в рассрочку от застройщиков.
На рынке вторичной недвижимости больше всего квартир и домов было продано в таких районах как Dubai Marina (147), International City (109), Downtown Burj Khalifa (79), Business Bay (68) и Jumeirah Beach Residence (66).
Виллы и таунхаусы против квартир
Что касается продаж вилл/таунхаусов, то больше всего таких объектов в марте 2020 в Дубае было продано в районах Dubai Hills Estate (53 сделок), Dubai South (37), Akoya Oxygen (35), Arabian Ranches 3 (34) и Mohammed Bin Rashid City (29).
А в секторе квартир абсолютный максимум продаж был зарегистрирован в здании Burj Crown в районе Downtown Burj Khalifa (90 квартир), а также в мега-популярном новом комплексе Se7en Residences от застройщика Seven Tides на рукотворном острове Palm Jumeirah (68 квартир). Кроме того, квартиры активно продавались и в проекте The Terraces района Sobha Hartland (52 единицы), и в другом комплексе застройщика Seven Tides — Seven City в районе Jumeirah Lakes Towers (44 квартиры), а также в здании Zada Tower в районе Business Tower (40 квартир).
Многие эксперты полагают, что сегодняшний кризис, связанный с COVID-19, как и любой другой кризис, предоставляет дальновидным инвесторам новые возможности для приобретения жилья по сниженным ценам и с максимальной выгодой и бонусами от застройщиков. Обращайтесь в IMEX Real Estate, и мы расскажем Вам, как воспользоваться этими преимуществами на расстоянии.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, пусть даже пока и виртуально, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам даже (и особенно) в период кризиса! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
