Поиск по карте
С развитием метро все больше районов получают преимущество транспортной доступности.
Для Дубая метро превратилось в нечто большее, чем просто средство перемещения пассажиров из пункта А в пункт Б (и обратно) за 15 лет своей работы.
Фактически, в последнее время метро и его расширение стали двигателем, преобразующим городской ландшафт и формирующим удобство проживания, особенно в новых и развивающихся местах.
Это видно по тому, как в Дубае создаются новые жилые кварталы и коммерческие центры, и по скорости, с которой они создаются.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать недвижимость рядом с метро в Дубае. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Очевидно, что метро Дубая играет центральную роль в этой трансформации. «Застройщикам в Дубае придется все больше внимания уделять обеспечению подходящей городской инфраструктуры вокруг своего проекта», говорится в недавнем отчете, выпущенном консалтинговой компанией CBRE, в частности, о связи между метро и факторами, которые формируют/изменяют рынок недвижимости Дубая.
«Первые данные свидетельствуют о том, что проекты, которые имеют благоприятную городскую инфраструктуру и могут похвастаться близостью к метро, уже значительно превосходят другие как по цене, так и по условиям аренды», говорится в отчете.
Застройщики, арендодатели и инвесторы приняли это утверждение как руководящий фактор. Маловероятно, что запуск одного объекта недвижимости на стадии строительства сегодня не будет включать 10- или 15-минутную близость к Дубайскому метро в качестве ключевого аргумента для продажи.
И это именно то УТП, которое способно привлечь максимальное число покупателей недвижимости.
Инфраструктура играет важную роль
Многие причины играют свою роль в привлечении новых жителей и предприятий к созданию базы в Дубае. Это качество жизни, которое обещает город, благоприятные условия для запуска и процветания предприятий, будь то предприятие легкой промышленности, которое планируется к запуску в Dubai Industrial City, или виртуальная компания нового поколения, желающая предложить свои услуги состоятельным инвесторам в стране.
Есть Международный аэропорт Дубая, авиакомпании Emirates и flydubai, а также все оживленные отели, офисы, свободные зоны и варианты жилья, которые нужны новому человеку или организации.
Именно в соответствии с этими факторами играет свою роль городская инфраструктура Дубая — дороги и автомагистрали и, конечно же, Дубайское метро.
«Вот где Дубай постоянно набирает высокие баллы – город смог расширить свою инфраструктуру, не дожидаясь, пока спрос перегонит предложение», говорит бывший банкир, а теперь консультант в фирме в районе DIFC. – «Мы наблюдали это, когда Emirates размещала эти гигантские заказы на новые самолеты на протяжении многих лет. И мы наблюдем это сейчас в Дубае, расширяющем город и использующем метро для ускорения процесса».
15 лет, 2,4 млрд пассажиров — и это число растет
Сухие цифры, которые характеризуют Дубайское метро на сегодняшний день, убедительны. Например, 2,4 млрд пассажиров, пользующихся линиями метро с момента его запуска в сентябре 2009 года. И это число будет постепенно расти до более высокого, когда Синяя линия выйдет на полную мощность к концу этого десятилетия.
Управление транспорта и дорог Дубая рисует ясную картину того, что может предложить новая линия. «Синяя линия будет предлагать покрытие ключевых маршрутов в городской сети, что сделает поездки по районам Дубая более эффективными, быстрыми и удобными. Это будет в значительной степени способствовать устойчивому развитию города, поскольку линии метро сократят уличное движение, создавая более экологичные альтернативы транспорта», говорят представители Управления.
Синяя линия будет соединять пять основных городских районов Дубая. В свою очередь, «создавая прямые маршруты между ними, чтобы облегчить передвижение для жителей, туристов и гостей», говорится в заявлении Управления.
Вплоть до блестящего нового многофункционального района, который строится параллельно — Expo City. Таким образом, каждая часть проекта Синей линии создает свой собственный коридор роста для будущего.
Бизнес тоже не упускает случая извлечь свою выгоду из развития метро, но по-своему. Например, через переименование станций. Так, компания InsuranceMarket получила права на наименование станции метро Mashreq на 10-летний срок.
«Как местный бренд, мы вдохновлены неустанным ростом Дубая», — сказал руководитель. – «Быть частью этого пути — это ответственность».
Это мнение найдет отклик у других заинтересованных сторон в городе, его предприятий и жителей.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного! IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com
