Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Виллы и таунхаусы управляют рынком недвижимости Дубая

10.12.2021
Какие виллы предпочитают покупатели, смотрите дальше.

По словам высокопоставленного представителя банковского сектора ОАЭ, рост спроса на виллы и таунхаусы способствует восстановлению рынка жилой недвижимости ОАЭ.

По словам Сирила Линкольна, исполнительного вице-президента и руководителя отдела финансов и консалтинга в Mashreq Bank, благодаря тенденциям, включая удаленную работу и стремление к жизни в уединенных, компактных сообществах, виллы и таунхаусы становятся предпочтительным выбором для покупателей жилой недвижимости. Тем более, что выбирать, есть, из чего, Например классические виллы отдаленных районах как Hajar Villas:

Mooroj Al Furjan West

Линкольн указал, что семьи экспатриантов теперь ищут больше открытых пространств в виде отдельно стоящих домов или таунхаусов. Особенной популярностью пользуются при этом роскошные элитные виллы на Palm Juimeirah:

Классическая элитная вилла на Palm в CLUB VILLAS.

«Доступность по цене по-прежнему является важным фактором, но существует больший спрос на дома, интегрированные в развитые функционирующие сообщества», отметил он.

«Виллы и таунхаусы растут в цене больше, чем квартиры», добавил он.

С момента своего открытия 1 октября 2021 года выставка Expo 2020 Dubai также набирает обороты. Однако влияние этого события, как писал недавно imexre.com, на сектор недвижимости Дубая после завершения выставки остается неопределенным.

Кто-то может предпочесть уютные недорогие таунхаусы с собственным задним двориком:

Современные виллы в сообществе Hajar Villa

«Краткосрочная аренда определенно набирает обороты в районах, ближайших к площадке Expo, поскольку посетители и сотрудники временно снимают недвижимость здесь», говорит Линкольн. «Но мы не можем быть уверены в том, какой будет тенденция после апреля 2022 года».

Также доступные отдельно стоящие виллы с большими подземными помещениями от Damac.

1-A_Trump_Villa_DAMAC.jpg

С точки зрения аренды рынок оставался благоприятным для арендаторов и в 2021 году. Тем не менее, в Дубае наблюдается рост стоимости аренды на 2,48% в годовом исчислении, согласно данным агентства по информации о недвижимости ReidIn. В Абу-Даби, с другой стороны, произошло снижение на 2,56% за год.

Любителям супер-современного интерьера придутся по вкусу современные элитные виллы:

Modern Villa.jpg

Выставка играет важную роль в позиционировании ОАЭ как привлекательного направления для иностранных инвесторов, что, по словам Линкольна, будет способствовать дальнейшему развитию рынка недвижимости. И ожидается, что краткосрочные посетители могут превратиться в постоянных жителей, добавил он.

И, наконец, почти единственное в мире предложение уникальные плавучих вилл можно найти только в Дубае:

Stock---Kempinski-Floating-Palace_17d98f09314_original-ratio.jpg

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью