Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Покупатели выстраиваются в очередь за таунхаусами в Дубае

14.09.2021

Ажиотажный спрос на недвижимость в Дубае отражает возврат к до-ковидному уровню активности на рынке.

На фотографиях и видеороликах, размещенных в социальных сетях, видны длинные очереди людей, желающих купить недвижимость у генерального застройщика Дубая Nakheel, который запустил в продажу 360 единиц в рамках второй фазы проекта Murooj Al Furjan West. Новая коллекция таунхаусов в сообществе Al Furjan состоит из домов с тремя и четырьмя спальнями по стартовой цене от 1,85 миллиона дирхамов (US$ 500,000).

Mooroj Al Furjan West.jpg

Длинные очереди на покупку недвижимости в Дубае напомнили многим времена перед пандемией, когда за выгодной сделкой к разным застройщикам выстраивались очереди из покупателей. Эксперты на рынке недвижимости говорят, что возобновление этого тренда сигнализирует о растущей уверенности покупателей и инвесторов на рынке жилья Дубая.

Сам же застройщик Nakheel заявил, среди прочего, что были предприняты все санитарные меры в отношении скопления людей в соответствии с самыми высокими стандартами гигиены для обеспечения безопасности клиентов и персонала. Сюда входила большая выделенная зона ожидания.

«Безопасность и благополучие клиентов всегда были нашим главным приоритетом», говорится в заявлении застройщика.

Следует отметить, что пришедшие за выгодной сделкой покупатели были готовы стоять в очереди, пока не будут распроданы все объекты на текущий день.

Эксперт по недвижимости Фарук Сайед отметил, что Nakheel ощутил «отличный отклик» на свой последний запуск новой очереди проекта таунхаусов: «Цены на готовые таунхаусы выросли чрезвычайно быстро после Covid, поскольку люди ищут дополнительные квадратные метры и предпочитают камерный образ жизни в небольших сообществах по сравнению с жизнью в высоких вертикальных строениях до пандемии. Более того, Nakheel входит в число немногих застройщиков, которые строят таунхаусы недалеко от Sheikh Zayed Road».

Он также добавил, что у представленных на продажу таунхаусов хорошие размеры участков и внутренняя площадь по сравнению с другими предпложениями, доступными на рынке.

Фатхи Акрам Скайк, другой специалист по рынку, сказал, что первый этап проекта был раскуплен «в считанные часы».

«Недавно запущенный проект таунхаусов от Nakheel является доказательством того, что на ту категорию недвижимости в Дубае по-прежнему существует огромный спрос. Я думаю, что в ближайшем будущем этот спрос на таунхаусы и небольшие отдельно стоящие виллы сохранится», добавил Скайк.

Выставка Expo 2020 Dubai, которая начнется всего через 20 дней, также дополнительно привлечет множество международных инвестиций. А число покупателей будет расти еще и потому, что инициативы правительства Дубая, направленные на помощь экспатриантам в ОАЭ, более чем оправдывают себя, в частности, например, положение о выдаче пяти- и 10-летних золотых виз покупателям жилья в определенной ценовой категории.

Напомним также, что последний раз ажиотажный спрос в виде живых очередей за недвижимостью в Дубае наблюдался на прошлом пике развития рынка, в 2015 году.

Одним из примеров такого спроса была продажа таунхаусов от другого дубайского застройщика Dubai Properties в дубайском районе Mudon в 2015 году. Тогда на продажу было выставлено не менее ста объектов в комплексе. При этом стоимость таунхаусов составляла от US$ 410 тысяч. К тому же, застройщик предлагал еще и удобный план выплат с первым вносом всего в 10% от стоимости жилья и уплатой 70% стоимости по завершении строительства. Как видим, с тех пор цена на таунхаусы выросла незначительно, что, отчасти, также оправдывает появление новых очередей за дубайской недвижимостью в 2021 году.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью