Поиск по карте
Многие арендаторы и покупатели жилья в Дубае сейчас более склонны рассматривать варианты на периферии, где цены ниже, а жилье просторнее.
Тысячи жителей эмирата уезжают от городской суеты, чтобы отдохнуть после работы в тишине и спокойствии, и поэтому выбирают жилье на периферии Дубая. Хотя это означает, что больницы находятся дальше, меньше ресторанов и заведений быстрого питания в шаговой доступности, но зато в отдаленных районах арендаторы получают преимущество больших площадей и даже могут купить жилье в собственность.
Самые популярные варианты
Исследование, проведенное порталом недвижимости Property Finder, показывает, что существует «растущая тенденция» среди местных жителей к переезду в пригороды Дубая.
Скотт Бонд, региональный менеджер Property Finder, классифицирует эти районы:
«Жители переезжают в поисках дома, соответствующего их образу жизни в Дубае, с жильем по конкурентоспособным ценам, уединением от городской суеты и большим пространством», говорит он.
По словам Скотта, самыми популярными пригородными районами являются Dubai Sports City, Damac Hills и Al Furjan.
Сколько обычно платят арендаторы?
Скотт также отметил, что жители Дубая избалованы выбором, когда речь заходит о виллах и квартирах, которые можно снять в аренду в популярных пригородах. «Эти районы стали чрезвычайно популярными благодаря своим семейным удобствам, зеленым пространства и стратегическому расположению».
Купить или арендовать?
По данным другого веб-сайта о недвижимости, в этих сообществах наблюдается «значительный рост» как арендаторов, так и покупателей.
«Многие, кто переехал в эти районы во время пандемии, привыкли и остались. С сохранением концепции работы на дому все больше людей готовы купить квартиру в пригороде Дубая для постоянного проживания. Это тенденция чаще наблюдается среди семейных арендаторов, и особенно среди тех, у кого есть дети», отметила Сара Хьюердин, руководитель отдела маркетинга одной из брокерских фирм.
В связи с резким ростом цен на недвижимость в центрально расположенных районах многие расширяют круг поиска на альтернативные районы дальше. «Помогает то, что им не нужно идти на компромисс с пространством или количеством спален», сказала Сара.
Покупка жилья в собственность: город против пригорода
В совокупности в пригородных сообществах продажи в третьем квартале 2022 года удвоились по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Сегодня состоятельным покупателям будет намного проще заключить сделку в эксклюзивных анклавах вилл и таунхаусов Дубая, «где дома продаются всего за небольшую часть от той цены, которая была здесь пять лет назад», сказал Скотт из Property Finder.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
