Поиск по карте
Общий обзор самых популярных районов для аренды и общий анализ за год далее.
На рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано в общей сложности 8 897 сделок купли-продажи на сумму 22,75 млрд дирхамов (US$6,19 млрд), что является самым высоким объемом сделок купли-продажи в июне месяце за последние девять лет, согласно Mo’asher, официальному индексу продаж и эффективности аренды Дубая.
Около 60% всех зарегистрированных сделок купли-продажи пришлись на вторичную недвижимость и почти 40% — на недвижимость офф-план. За этот период также наблюдалось увеличение объема на 34% и увеличение стоимости заключенных сделок на 24,8% по сравнению с маем 2022 года.
На вторичном рынке было продано 3 554 объекта недвижимости на общую сумму 7,06 млрд дирхамов (US$1,92 млрд), а на вторичном рынке было продано 5 343 объекта недвижимости на сумму 15,69 млрд дирхамов (US$4,27 млрд). По сравнению с аналогичным периодом прошлого месяца количество сделок офф-план в июне увеличилось на 28,96%, а сделок со вторичной недвижимостью – на 38%.
Второй квартал 2022 года ознаменовался самым высоким квартальным объемом сделок купли-продажи за последнее десятилетие: в общей сложности было совершено 22 504 сделки на сумму 59,15 млрд дирхамов (US%16,10 млрд). Сравнивая квартальные данные, второй квартал опережает первый на 9,6% больше по объему и на 6,8% больше по стоимости.
Популярные районы для аренды
Основными районами, где в июне 2022 года наблюдалось наибольшее количество сделок по аренде, были Jebel Ali First (1423 сделок), Al Warsan First (1311), Al Barsha South Fourth (1250), Marsa Dubai (1202), и Business Bay (1148).
Согласно данным Property Finder, самыми популярными районами для аренды квартир в июне были Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Jumeirah Village Circle и Jumeirah Lake Towers, а самыми популярными районами поиска вилл/таунхаусов были Dubai Hills Estate, Jumeirah, Al Barsha, Akoya и The Springs.
Кроме того, общий квартальный индекс аренды во втором квартале 2022 года составил 0,968 с индексом цены 52,133, дирхамов (US$4 193), в том числе квартальный индекс аренды квартир составил 0,979 с ценой 47 764 дирхамов (US$ 13 004), а квартальный индекс для вилл/таунхаусов составил 0,858 c индексной ценой 133 085 дирхамов (US$36 233).
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
