Поиск по карте
5 из 10 дубайских арендаторов планируют расторгнуть текущие договора аренды в течение следующих 12 месяцев. По крайней мере, такие данные показал опрос, проведенный недавно консалтинговой компанией Savills.
Арендодателей в ОАЭ и других странах Персидского залива вскоре ждут непростые времена — почти половина респондентов опроса заявили, что они, вероятно, переедут в новую недвижимость в ближайшие 12 месяцев. Однако это вряд ли будет собственное жилье, несмотря на все ухищрения застройщиков. Скорее всего, более низкая арендная плата будет иметь прямое отношение к их решению. Но, с другой стороны, в выигрыше окажутся те арендодатели, кто сможет предложить более выгодные для арендаторов варианты за меньшие деньги.
«В последние несколько месяцев стоимость аренды стала определяющим фактором, влияющим на решение арендаторов о переезде в другие жилье. Это происходит, главным образом, вследствие повсеместного сокращения заработной платы и в целом неутешительных экономических прогнозов», говорится в отчете Savills по результатам опроса. Сам же опрос арендаторов проводился в течение всего лета и учитывал отношение людей к аренде жилья до и после карантина.
«Несмотря на то, что уровень активности арендаторов вернулся в норму, он все еще ниже, чем до пандемии COVID-19. Повсеместный запрет проводить много времени вдали от дома заставил людей пересмотреть свое отношение к текущему жилому пространству, в котором они проживают», прокомментировал итоги опрос Ричард Пол, руководитель профессиональных консалтинговых услуг в Savills Middle East.
____________________________________________________________________________________________
Другие статьи по теме:
В Дубае договора аренды теперь можно заключать на срок от года и менее
Два месяца аренды бесплатно при покупке жилья в Дубае в счет аренды
Ищете, где в Дубае можно снять доступное жилье? Наш гид для вас
____________________________________________________________________________________________
«В большинстве случаев это означает намерение либо пересмотреть текущую планировку жилого помещения, поменять ее, либо произвести необходимые обновления, или же рассмотреть возможность переезда в соответствии с новым образом жизни. В целом же произошел заметный сдвиг в восприятии жилого пространства как непосредственно дома, в котором люди проводят теперь достаточно много времени», говорится в отчете.
Перед пандемией в эмиратах ОАЭ Абу-Даби, Дубай, Шарджа, а также в Эр-Рияде в Саудовской Аравии и египетском Каире наблюдалось постепенное улучшение спроса на аренду и покупку жилья с целью аренды. Теперь же застройщикам придется восстанавливать этот спрос, повторно связываясь с потенциальными покупателями.
«Некоторым застройщикам удалось вернуть покупателей благодаря инновационным планам и схемам платежей, таких, например, как аренда с последующим выкупом», — прокомментировал Свапнил Пиллай, заместитель директора по исследованиям в Savills. — «Согласно нашим исследованиям, около 68% респондентов в настоящее время арендуют немеблированное жилье в регионе в частном порядке. Доля недвижимости, занимаемой собственниками, купленной как с использованием кредитных средств, так и без, составляет примерно 18%».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
