Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Просторные помещения в Дубае не теряют своей актуальности для покупателей

23.12.2020
Просторные помещения в Дубае не теряют своей актуальности для покупателей
Покупатели и арендаторы продолжают выбирать жилье побольше, даже несмотря на спад пандемии: новый отчет PropertyFinder.

По данным самого респектабельного портала о недвижимости в ОАЭ Property Finder, на рынке недвижимости Дубая в этом году наблюдается рост спроса на квартиры в пригородах, поскольку арендаторы ищут более просторные дома в условиях пандемии Covid-19.

Согласно отчету портала недвижимости, в этом году резко возросла популярность таких сообществ, как Tilal Al Ghaf, Al Muhaisnah, Wasl Gate, Town Square, Mira, Rukan и Dubai Harbour.

«На рынке недвижимости Дубая наблюдается повышенный интерес к жилищным решениям с улучшенными характеристиками — будь то более просторный дом, расположенный на окраине города, или даже меньшее пространство, но в более престижном месте. В любом случае, люди стремятся изменить свои жилищные условия к лучшему, согласно собственным представлениям, благо, рынок им сейчас это позволяет», говорится в отчете.

В престижных и центральных районах, таких как The Springs, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers и Arabian Ranches, также наблюдается рост спроса, так как люди, которые ранее не могли себе позволить жилье в этих сообществах, теперь находят их доступными.

В отчете аналитического агентства JLL о рынке недвижимости в ОАЭ за третий квартал говорится, что в последнем квартале этого года планируется построить около 26 000 новых объектов недвижимости.

Тем не менее, в ноябре количество сделок увеличилось: по данным Property Finder, в ноябре в Дубае зарегистрировали 3928 продаж, что стало самым высоким показателем в эмирате за девять месяцев, и принесло продавцам 7,65 млрд. дирхамов (US$2,08 млрд.). А за год в Дубае зарегистрировано 33 537 сделок с недвижимостью на общую сумму 69 млрд. дирхамов (US$18,79 млрд.).

Кроме того, по данным Data Finder, платформы данных группы Property Finder, в ноябре были зарегистрированы самые высокие продажи на рынке вторичного жилья за последние шесть лет и семь месяцев.

Также с сентября по ноябрь были отмечены самые высокие продажи готовых вилл и таунхаусов за всю историю рынка недвижимости Дубая, но в этом месяце также отмечены самые высокие продажи готовых квартир за 16 месяцев.

Data Finder также отмечает, что с начала года количество поисковых запросов по виллам и таунхаусам увеличилось на 400%, а по квартирам— снизилось.

Согласно поисковым запросам пользователей, самые популярные районы в Дубае — это Dubai Marina, Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Jumeirah Village Circle, Business Bay, JLT и Jumeirah Beach Residence. В то же время Dubai Hills, Arabian Ranches, Palm Jumeirah и Damac Hills (включая Akoya by Damac) возглавили рейтинг поисковых запросов на виллы и таунхаусы.

Наибольшее количество квартир в настоящее время доступно в Al Jaddaf, Jumeirah Heights, Al Barariи Al Kifaf, а больше всего вилл и таунхаусов можно найти в Nad Al Sheba, Meydan и Mudon. Эти данные основаны на количестве объявлений о недвижимости на портале Property Finder.

Недвижимость с тремя спальнями сейчас наиболее востребована у людей, желающих переехать на виллу или в таунхаус, в то время как апартаменты с одной спальней продолжают оставаться самыми популярными в сегменте квартир, сообщает Property Finder.

В период с января по ноябрь этого года спрос на квартиры меньшего размера снизился, но вырос спрос на квартиры с тремя, четырьмя и четырьмя спальнями.

В отчете также говорится, что популярность студий и квартир с одной спальней упала на 4,6% и 4,7% соответственно.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69


Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью