Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Состоятельные инвесторы собираются покупать жилье в Дубае в этом году

26.02.2021
Об этом говорит новый «Отчет о благосостоянии» от компании Knight Frank.

Застройщикам в ОАЭ и других стран стоит принять к сведению новую информацию из «Отчета о благосостоянии» от компании Knight Frank: в этом году богатые люди мира планируют покупать новые дома или другие объекты недвижимости, и выбор большого числа из них пал именно на Дубай.

Согласно отчету, 26% людей со сверхвысокими капиталами (UHNWI), то есть те, чье чистое состояние превышает 30 миллионов долларов, во всем мире планируют покупку недвижимости в 2021 году, что является значительным улучшением по сравнению с 21% таких потенциальных покупателей элитного жилья в 2020. Такой вероятный спрос может привести к росту цен на ключевых рынках на 7% в течение года, говорят эксперты.

«Пандемия вызывает повышенный спрос на места, которые положительно влияют на здоровье — например, горы, озера и прибрежные локации у моря», сказал Лиам Бейли, руководитель отдела исследований Knight Frank.

«Пандемия не только не подорвала рынок элитной недвижимости в Дубае, но, наоборот, продемонстрировала огромный потенциал для возрождения. Мы предполагаем, что в скором будущем вырастут продажи в локациях, отдаленных от центра в районе 15 минут езды, зеленых пригородах, а также мы услышим о благоустройстве существующих районов и грядущем буме перепланировки с учетом новых требований к экологичности. Неудивительно, что земля под застройку — третий самый популярный выбор для инвестиций в этом году среди сверхбогатых людей».

По количеству домов, которые относят к классу премиум в каждом городе, Лондон занял первое место в рейтинге Knight Frank — здесь более 68 000 домов стоимостью 2 миллиона фунтов стерлингов и более.

На втором месте — Дубай. Здесь 42 356 домов стоимостью 3,6 миллиона дирхамов и более, а на третьем — Сидней (27 436 домов класса премиум).

Предпочтительные места

Скорее всего, богатые с Ближнего Востока будут тратить деньги на недвижимость в Великобритании, США, Испании и ОАЭ. Фактически, 31% сверхбогатых инвесторов планируют совершить такую ​​покупку в этом году.

«В то время как на рынке элитного жилья Дубая цены снизились на 5,9% за год до ноября 2020 года, мы начинаем видеть признаки восстановления цен на некоторых субрынках в этой категории», отметил Таймур Хани, региональный руководитель отдела исследований Knight Frank. .

Palm Jumeirah по-прежнему в почете у богатых покупателей жилья

Фактически, восстановление рынка недвижимости класса люкс в Дубае уже началось. В конце прошлого года запросы и фактические сделки с элитной недвижимостью в Дубае значительно выросли в количественном отношении.

На Palm Jumeirah цены на квартиры и виллы выросли на 5,1% и 9,4% соответственно за шесть месяцев до конца декабря.

«За тот же период цены на виллы в District One выросли на 3,5 процента», — заявил Таймур Хан. — «Другие основные рынки, в таких районах как Downtown Dubai и Emirates Hills, также демонстрируют аналогичные признаки улучшения рыночных показателей».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, пусть даже пока и виртуально, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам даже (и особенно) в период кризиса! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC 
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью