Поиск по карте
Застройщикам в ОАЭ и других стран стоит принять к сведению новую информацию из «Отчета о благосостоянии» от компании Knight Frank: в этом году богатые люди мира планируют покупать новые дома или другие объекты недвижимости, и выбор большого числа из них пал именно на Дубай.
Согласно отчету, 26% людей со сверхвысокими капиталами (UHNWI), то есть те, чье чистое состояние превышает 30 миллионов долларов, во всем мире планируют покупку недвижимости в 2021 году, что является значительным улучшением по сравнению с 21% таких потенциальных покупателей элитного жилья в 2020. Такой вероятный спрос может привести к росту цен на ключевых рынках на 7% в течение года, говорят эксперты.
«Пандемия вызывает повышенный спрос на места, которые положительно влияют на здоровье — например, горы, озера и прибрежные локации у моря», сказал Лиам Бейли, руководитель отдела исследований Knight Frank.
«Пандемия не только не подорвала рынок элитной недвижимости в Дубае, но, наоборот, продемонстрировала огромный потенциал для возрождения. Мы предполагаем, что в скором будущем вырастут продажи в локациях, отдаленных от центра в районе 15 минут езды, зеленых пригородах, а также мы услышим о благоустройстве существующих районов и грядущем буме перепланировки с учетом новых требований к экологичности. Неудивительно, что земля под застройку — третий самый популярный выбор для инвестиций в этом году среди сверхбогатых людей».
По количеству домов, которые относят к классу премиум в каждом городе, Лондон занял первое место в рейтинге Knight Frank — здесь более 68 000 домов стоимостью 2 миллиона фунтов стерлингов и более.
На втором месте — Дубай. Здесь 42 356 домов стоимостью 3,6 миллиона дирхамов и более, а на третьем — Сидней (27 436 домов класса премиум).
Предпочтительные места
Скорее всего, богатые с Ближнего Востока будут тратить деньги на недвижимость в Великобритании, США, Испании и ОАЭ. Фактически, 31% сверхбогатых инвесторов планируют совершить такую покупку в этом году.
«В то время как на рынке элитного жилья Дубая цены снизились на 5,9% за год до ноября 2020 года, мы начинаем видеть признаки восстановления цен на некоторых субрынках в этой категории», отметил Таймур Хани, региональный руководитель отдела исследований Knight Frank. .
Palm Jumeirah по-прежнему в почете у богатых покупателей жилья
Фактически, восстановление рынка недвижимости класса люкс в Дубае уже началось. В конце прошлого года запросы и фактические сделки с элитной недвижимостью в Дубае значительно выросли в количественном отношении.
На Palm Jumeirah цены на квартиры и виллы выросли на 5,1% и 9,4% соответственно за шесть месяцев до конца декабря.
«За тот же период цены на виллы в District One выросли на 3,5 процента», — заявил Таймур Хан. — «Другие основные рынки, в таких районах как Downtown Dubai и Emirates Hills, также демонстрируют аналогичные признаки улучшения рыночных показателей».
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, пусть даже пока и виртуально, чтобы воспользоваться новыми возможностями, в изобилии открывающимися дальновидным инвесторам даже (и особенно) в период кризиса! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
