Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае прибавилось прибрежных резиденций

29.02.2024
В Дубае прибавилось прибрежных резиденций

Новые дома низкой этажности появятся на острове Bluewaters, рядом с Palm Jumeirah.

В Дубае наблюдается растущий интерес к морской недвижимости и резиденциям на набережной, в свете которого запуск нового проекта Dubai Harbour обещает быть мега-успешным.

Резиденции Dubai Harbour расположены в отличном месте в оживленном прибрежном районе Dubai Harbour, на пересечении выездов из знаменитого острова Palm Jumeirah и острова Bluewaters. Из этого места открывается потрясающий вид на гавань, к тому же комплекс сможет похвастаться удобной близостью к морю и легким доступом к набережной.

В день открытия Дубайской выставки лодок Судхин Шива из компании-застройщика проекта Shamal Holding раскрыл детали проекта, объяснив, почему он станет идеальным домом для тех, кто любит море.

«Резиденции Dubai Harbour будут представлять собой малоэтажный жилой комплекс, в котором будет размещено чуть более 350 квартир. Это будут квартиры с одной или четырьмя спальнями в очень востребованном месте», сказал он.

Он добавил: «Очевидно, что Marina играет центральную роль в приморском образе жизни. Поэтому я думаю, что любой, кто живет в Дубае, посещает Dubai Harbour и понимает, что все дело в «морском настроении», как мы позиционируем свою концепцию. Но по мере того, как мы идем в будущее, люди увидят, как мы развиваемся дальше, адаптируясь к требованиям и изменениям Дубая, а также к тому, чего хотят жители и гости в этой части города».

Шива подчеркнул, что проект, который в настоящее время находится на стадии генерального плана, гибко реагирует на потребности рынка.

«Подход, который мы применяем, заключается в том, что в ближайшие пять-шесть лет люди увидят более оживленную гавань Дубая Dubai Harbour. Многие люди переезжают в Дубай, делая город своим основным домом. Поэтому спрос на жилье здесь сохраняется. Это вызывает потребность в большем количестве домов. Мы эффективно удовлетворяем этот спрос», добавил он.

Проливая свет на другие компоненты, которые будут представлены в составе резиденций Dubai Harbour, Шива также сказал: «Мы предполагаем, что это будет сочетание отелей, ресторанов и торговых объектов. Кроме того, мы добавим на пристань больше причалов, так что их будет более 700. Это также связано с имеющимся у нас спросом на пирсе, заполняемость которого составляет около 90%, поэтому можно сказать, что мы находимся в идеальном положениидля продвижения вперед. У нас также есть такие элементы, как яхт-клуб Dubai Harbour и еще одна зона под названием Pier Club, где тоже есть рестораны и лаундж-зона».

Новый мост

Тем временем Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) подписало соглашение с застройщиком Shamal Holding о разработке точек въезда и выезда в Dubai Harbour.

RTA возьмет на себя строительство двухполосного моста в каждом направлении длиной 1500 метров с пропускной способностью 6000 автомобилей в час. Этот мост протянется от Sheikh Zayed Road до Dubai Harbour, прибрежного района.

«Мы считаем, что в ближайшие месяцы больше людей будут интегрировать прибрежные комплексы в свой образ жизни, стремясь к более тесным связям с морем. В последние годы мы наблюдаем изменение потребительских предпочтений. Они не только ищут обогащающий и преобразующий опыт после пандемии, но и легкую транспортную доступность. Привлекательность открытой воды дарит моменты самоанализа и восстановления», сказал Шива.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,150,000
Ref.No: imex-4482945
Квартира (1 сп)
511 фт2
2,250 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью