Поиск по карте
Согласно официальным данным Дубайского земельного департамента (DLD), интерес покупателей к сектору недвижимости остается высоким: за последнюю неделю продано 1036 квартир и вилл на сумму 1,87 миллиарда дирхамов (US$ 509 миллионов).
Также было продано 113 земельных участков на сумму 548,09 млрд. дирхамов (US$ 149 млрд).
Самая крупная сделка была заключена в отношении участка на острове Island 2 во многофункциональном комплексе в Дубае, который был продан за 34 млн. дирхамов (US 9,26 млн), за которым последовал участок в районе Al Thanayah Fourth, который был приобретен покупателем за 26,5 миллиона дирхамов (US$ 7,21 млн). Третий по стоимости и размеру участок был продан на острове Island 2 за 34 миллиона дирхамов (US$ 9,26 млн.).
Также по данным DLD, общая стоимость недвижимости, проданной в кредит, за последнюю неделю достигла 2 млрд. дирхамов (US$ 540 млн.).
А согласно альтернативным данным международной компании по оказанию услуг в сфере недвижимости Chestertons Mena, в 2020 году арендная плата в Дубае снизилась на 9-17%.
Большая часть снижения пришлась на новые районы, где арендаторам было выгоднее платить ту же цену за большее по размеру жилье в таких районах, как Mudon, Dubailand и Dubai South.
Напомним также, что в январе 2021 года в Дубе было зарегистрировано в общей сложности 3300 сделок купли-продажи на сумму 6,74 миллиарда дирхамов (US$ 1,84 млн.), что на 15,5% больше по количеству транзакций и на 37% по стоимости по сравнению с январем 2020 года, как сообщает Земельный департамент Дубая в 11-м выпуске M'asher, официального индекса цен на жилье в секторе продаж Дубая, подготовленного в сотрудничестве с ведущим порталом объявлений по недвижимости Property Finder.
Данные показали, что рынок недвижимости Дубая продолжает расти благодаря упреждающим мерам и пакетам стимулов, запущенным правительством для устранения последствий Covid-19. Увеличение количества транзакций повысит доверие клиентов в секторе, поддерживая усилия, направленные на восстановление рынка и его адаптацию к новым нормам, говорится в отчете DLD.
«Основная тенденция на рынке жилья Дубая на протяжении 2020 года заключалась в том, что сделок с недвижимостью стало больше, и эта тенденция продолжилась и в новом году. 72% всех сделок в январе 2021 г. были связаны со вторичной/ готовой недвижимостью, а 28% — с недвижимостью на стадии строительства. Если посмотреть на весь объем сделок, то на вторичном рынке было совершено 2373 транзакции с недвижимостью на общую сумму 5,43 млрд. дирхамов (US$ 1,48 млн.), что является самым большим количеством сделок со вторичной/ готовой недвижимостью за один месяц с марта 2014 года. Что касается сделок по продаже разных типов жилья, то 70% сделок были совершены в отношении квартир и 30% — в отношении вилл/ таунхаусов», говорится в отчете DLD.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного о будущем рынка жилья в Дубае. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
