План восстановления рынка жилья в ОАЭ после COVID-19: 10 пунктов

Недвижимость в ОАЭ в целом, и в Дубае в частности, по-прежнему останется жизненно важным сектором экономики, когда глобальная пандемия коронавируса закончится. Но и эта отрасль уже никогда не будет прежней, когда кризис пройдет, считают эксперты.

Пандемия COVID-19 не будет преходящим событием, а скорее станет поводом для коренной трансформации и для создания нового мира, в котором сектор недвижимости станет одним из рычагов в построении новой экономической модели. А пройти полную трансформацию и восстановиться в полной силе и в новом смысле отрасли помогут 10 важнейших ключевых факторов:

1. Высокий спрос на недвижимость со стороны инвесторов.
   
   Ожидается, что после завершения эпидемии коронавируса, аппетиты инвесторов значительно вырастут в условиях снижения цен и роста числа предложений.

2. Изменение стиля работы.
   
   Тенденция к работе на дому станет неотъемлемой частью ведения бизнеса в мире после пандемии COVID-19 в целом, в то время как компании в секторе недвижимости должны будут извлечь пользу из уроков, которые диктует нам пандемия, и учесть эту новую тенденцию, чтобы улучшить качество услуг и поддержать свой бизнес. Сюда относятся и повышение собственной эффективности, и снижение затрат, а также снижение арендной платы за офисы, на поездки и организацию мероприятий.

3. Новые стратегии маркетинга недвижимости.
   
   Маркетинг недвижимости тоже изменится благодаря внедрению новых технологий. Вспышка коронавируса в мире создала новые возможности для изменения рабочих режимов и выдвижения инновационных маркетинговых идей, которые привлекают клиентов.
   
   Застройщики будут рады представлять свои проекты клиентам по-новому, через социальные сети, с помощью виртуальной и дополненной реальности, чтобы обеспечить покупателям реалистичный опыт покупки даже на расстоянии.

4. Снижение сборов.
   
   Сектор недвижимости стал особым приоритетом при распределении недавних правительственных стимулов для поддержки экономической и социальной стабильности.

5. Акции.
   
   Между компаниями и застройщиками вскоре после окончания карантина начнется реальная гонка, чтобы снова привлечь покупателей на рынок с помощью специальных предложений. Это будет и беспрецедентное снижение цен, и различные скидки, бонусы и возможности, такие как простые долгосрочные планы выплат, без первоначального взноса.
   
   Местные инвесторы, конечно, смогут первыми извлечь выгоду из этих преимуществ на фоне сокращения числа туристов в течение длительного времени. Но, если воспользоваться новейшими удаленными технологиями виртуального присутствия, которые уже сегодня предлагают многие брокеры, включая IMEX Real Estate, Вы также сможете присоединится к этим счастливчикам.

6. Привлекательные цены.
   
   С новыми привлекательными ценами на недвижимость покупатели получат преимущество во всех категориях рынка недвижимости, то есть в жилом, коммерческом, гостиничном и других секторах.

7. Крупные партнерские соглашения.
   
   COVID-19 создал новые вызовы для компаний в сфере недвижимости, что в будущем будет способствовать заключению крупных партнерских соглашений между застройщиками и компаниями в частном и государственном секторах. Речь идет о финансировании покупки недвижимости по доступной цене и с гарантированным доходом от инвестиций.

8. Отсрочка проведения Всемирной выставки Expo 2020.
   
   Перенос мероприятия десятилетия, Международной выставки Dubai International Expo на 2021 год открывает новые перспективы для компаний в сфере недвижимости — даст им возможность компенсировать убытки, понесенные из-за пандемии, и воплотить все запланированные на 2020 год и 2021 год проекты. Этому будет способствовать высокий спрос на проекты, запланированные к сдаче в эксплуатацию на 2021 год.

9. Схемы аренды в счет покупки.
   
   Еще до пандемии компании, занимающиеся недвижимостью, отметили высокий спрос на аренду недвижимости в счет ее покупки. И после карантина эта тенденция, как ожидается, только усилится. Такие схемы обеспечивает более широкие возможности для продажи недвижимости в большинстве районов и ценовых диапазонах.

10. Повышение осведомленности.
    
    Кризис COVID-19 способствовал повышению осведомленности инвесторов об инвестициях в сектор недвижимости в целом, в качестве средства для сохранения накоплений, а также источника фиксированного дохода в долгосрочной перспективе.