ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Крупнейшие застройщики Дубая Emaar и Damac успешно привлекают покупателей

16.12.2024
Крупнейшие застройщики Дубая Emaar и Damac успешно привлекают покупателей

Damac за 10 часов продал жилья на сумму AED 10 млрд, а Emaar представил новую эксклюзивную коллекцию недвижимости в Emaar Beachfront.

Застройщик Damac Properties накануне заявил, что продал 3100 объектов недвижимости на сумму более US$ 2,72 млрд менее чем за 10 часов в своем проекте Damac Islands, завершив 2024 год на очень высокой ноте и вселив в инвесторов сильную уверенность в следующем году.

Проданные объекты были запущены в прошлом месяце. Расположенный в Dubailand, проект Damac Islands является шестым основным проектом застройщика. Он состоит из шести кластеров — Мальдивы, Бора-Бора, Сейшельские острова, Гавайи, Бали и Фиджи.

«Это беспрецедентное достижение продаж отражает уверенность рынка в Дубае. Мы по-прежнему стремимся предоставлять исключительные проекты, которые отвечают меняющимся потребностям наших клиентов», сказал Хуссейн Саджвани глава Damac Properties.

Благодаря беспрецедентному спросу со стороны состоятельных частных лиц и конечных пользователей, крупным застройщикам удается продавать свою недвижимость в кратчайшие сроки, часто, как в данном случае, за несколько часов, в то время как более мелкие и новые застройщики продают свои объекты за несколько дней и недель, что отражает сильное доверие и уверенность покупателей в рынке недвижимости эмирата.

Недвижимости Дубая по-прежнему намного дешевле, чем в таких мировых аналогах, как Лондон, Нью-Йорк, Гонконг и другие.

Заглядывая вперед к 2025 году, ожидается, что рынок продолжит свою восходящую траекторию, обусловленную развитием инфраструктуры и акцентом на устойчивое развитие.

Другой, не менее успешный застройщик Дубая Emaar на днях представил новую эксклюзивную коллекцию вилл и апартаментов в своем большом комплексе Emaar Beachfront, расположенном в Dubai Harbour.

1.png

По состоянию на второй квартал 2024 года средняя годовая рентабельность инвестиций в самый популярный вариант – квартиры с одной спальней – в еще одном популярном районе Дубая, Dubai Harbor составляет 5%, а начальные ставки аренды составляют от US$ 33,000 в год. Такие показатели гарантируют, что вы сможете получать пассивный доход, если сдадите свою недвижимость в Dubai Harbor Residences.

3.png

Как владелец, вы получите право на возобновляемую 10-летнюю Золотую визу при инвестировании. Этот вид на жительство также распространяется на супругу/супруга, детей и домашний персонал.

  • Роскошные виллы

  • 1-4 спальни, роскошные апартаменты

  • Гибкий план оплаты 80/20

  • Готовое к заселению жилье

  • Недвижимость в стадии строительства

  • Удобный план выплат

  • Для инвестиций

  • Эксклюзивные удобства

  • Расположение между Palm Jumeirah и Dubai Marina

  • Частный доступ к пляжу в 1,5 км

  • Захватывающие виды на Персидский залив, Dubai Marina и Palm Jumeirah

4.jpeg

Этот эксклюзивный, закрытый комплекс обеспечивает непревзойденный доступ к главным достопримечательностям города, включая торговые центры мирового класса, изысканные рестораны и престижные яхт-клубы. Этот незавершенный проект Emaar Properties стратегически расположен недалеко от Sheikh Zayed Road, что обеспечивает беспрепятственное сообщение со всеми частями Дубая.

Emaar Beachfront предлагает первоклассный шопинг и развлечения. Этот мастерски спланированный проект удовлетворяет все запросы искателей первоклассной жизни, находясь в непосредственной близости от престижных яхт-клубов, изысканных ресторанов и лучших торговых центров, которые может предложить Дубай, включая те, что находятся в Palm Jumeirah и Dubai Marina.

7.jpg

Bayview — это новейший проект в комплексе, в котором представлены фирменные резиденции Address Hotels + Resorts. Комплекс предлагает будущим жильцам курортный образ жизни со всеми удобствами, а также лучшие виды на искусственный остров Palm Jumeirah и Персидский залив.

Он включает в себя широкий выбор объектов недвижимости: роскошные апартаменты с 1–4 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 4–6 спальнями. Общая жилая площадь резиденций составляет от 68 до 1085 квадратных метров.

В этом проекте Emaar Properties остался верен своим традициям, воплотив классическую архитектуру, характерную для других проектов компании. Внешний дизайн здания демонстрирует те же геометрические формы, строгие линии фасада и оформление.

Брендовые резиденции отличаются тщательно продуманными интерьерами и комплексной меблировкой, которые дополняют элегантную жилую среду. Панорамные окна делают резиденции более просторными, предлагая невероятные виды на окружающее пространство.

Жильцам доступны эксклюзивные удобства:

  • Доступ к частному пляжу.

  • Прекрасно оборудованный тренажерный зал с современным оборудованием.

  • Спортивные площадки.

  • Детские игровые площадки.

  • Панорамные бассейны.

  • Круглосуточное обслуживание консьержей.

  • Элитный спа-салон.

  • Оздоровительные услуги для жильцов.

Комплекс может похвастаться прекрасным расположением на побережье, так как застройщик выделил для этого проекта самый привлекательный участок в Emaar Beachfront.

Брендовые резиденции Bayview by Emaar Properties — лучший выбор недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью и достойный вариант для личного проживания.

Всего же большой комплекс Emaar Beachfront включает в себя следующие проекты:

  1. Новейший Bayview by Address с ценами на квартиру с одной спальней от US$ 844 260

  2. Emaar Beachfront Marina Vista – US$ 796 500

  3. Seapoint Residences – US$ 821 580

  4. Emaar Beachfront Palace Beach Residence – US$ 883 327 за квартиру с одной спальней.

Если вас заинтересовала недвижимость в Emaar Beachfront, обращайтесь к специалистам IMEX Real Estate. Мы присутствуем на рынке Дубая уже 25 лет. Поэтому, если вам нужен максимально точный совет относительно покупки определенного актива в недвижимости и последующих возможностей его капитализации в этом и других районах, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводить вас с самого начала поиска жилья до окончания сделки и дальше, если вы, к примеру решите сдавать свое жилье в аренду. Мы предоставим Вам услуги по управлению жильем, юридическую консультацию, а также поможем перевести средства на покупку в Дубай. Каким бы ни был вам запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь в нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью