Инвесторы, покупающие виллы на острове сейчас, имеют хороший шанс на высокую капитализацию.
По мере того, как на Palm Jebel Ali появляется все больше домов класса люкс, покупатели недвижимости получают новое ценовое преимущество по сравнению с тем, сколько им обойдется дом на Palm Jumeirah.
Согласно последним данным, средняя стоимость квадратного метра для дома на берегу моря на втором «пальмовом острове» в Дубае составит около US$ 7351 по сравнению с текущим средним показателем в US$ 23500 за кв. метр на Palm Jumeirah. Это означает, что у инвесторов на Palm Jebel Ali есть достаточно возможностей для роста капитальной стоимости их недвижимости в будущем.
Только за последние три года стоимость вилл на Palm Jumeirah выросла более чем на 50%. На таких рынках, как Дубай, дома на берегу моря часто имеют наценку в 30–50 % по сравнению с аналогичными домами на суше. Просто потому, что спрос здесь намного превышает ограниченное предложение.
В конце 2023 года Дубай перезапустил Palm Jebel Ali с совершенно новым генеральным планом, при этом остров по площади застройки более чем в два раза больше Palm Jumeirah. С тех пор главный застройщик Nakheel регулярно выпускает новые проекты на второй «пальме», и в настоящее время на рынке представлены самые дорогие дома здесь по цене свыше 30 миллионов дирхамов (US$ 8, 17 млн).
С учетом того, что вскоре здесь будет представлена финальная фаза нового проекта ультра-роскошных вилл, это последняя возможность приобрести резиденции на берегу моря с шестью и семью спальнями напрямую у (главного) застройщика.
Согласно источникам в отрасли, частные застройщики тоже скупают землю для будущих проектов на Palm Jebel Ali. Как только они будут запущены, это также установит новые ценовые ориентиры на острове.
Специалисты IMEX Real Estate наблюдают за рынком недвижимости в Дубае с самого начала его становления, уже 25 лет. Поэтому, если вам нужен максимально точный совет относительно покупки определенного актива и планирования инвестиционной стратегии, включая недвижимость на островах, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводить вас с самого начала поиска или продажи вашего жилья до окончания сделки и дальше, если вы решите сдавать свое жилье в аренду или перепродать его. Мы предоставим Вам услуги по управлению жильем, юридическую консультацию, а также поможем перевести средства на покупку в Дубай. Каким бы ни был вам запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь к нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
