• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

На «пальмовом» острове в Дубае появится новый ЖК стоимостью US$410 млн.

17.01.2022
На «пальмовом» острове в Дубае появится новый ЖК стоимостью US$410 млн.
Самый крупный застройщик Шарджи, компания Arada реализует проект класса ультра-люкс на острове Palm Jumeirah в Дубае.

Для этого компания Arada уже купила прибрежный участок на острове у его генерального застройщика Nakheel за US$65,34 млн.

Участок площадью 20 500 квадратных метров, который купила компания Arada, будет преобразован в ультра-роскошный жилой проект. Продажи офф-план, вероятно, начнутся в третьем квартале.

Этим шагом крупнейший застройщик Шарджи Arada наконец подтвердил свой выход на рынок недвижимости Дубая.

«Это было последнее место на берегу моря в наличии на острове от Nahkeel, и нас выбрали из многих, кто интересовался участком», — сказал Ахмед Альхошайби, генеральный директор группы Arada, которая недавно реализовала проект смешанного назначения стоимостью US$ 6,53 миллиарда в Шардже, а также комплекс вилл, окруженных искусственным лесом, в этом же северном эмирате.

«Мы считаем, что расположение на острове Palm Jumeirah — одно из лучших, если не самое лучшее. И сейчас — самое подходящее время для нас, чтобы войти на рынок недвижимости Дубая. Мы всегда планировали, как только пройдем определенную точку реализации в Шардже, выйти на новые рынки».

Планы на «пальмовый» остров

US$ 65,34 миллионов дирхамов за участок площадью 20 500 квадратных метров открывают 2022 год для Дубая в позитивном ключе для сектора недвижимости. Участок на восточной оконечности «полумесяца» The Crescent, который окружает остров, будет преобразован в ультра-роскошный жилой комплекс стоимостью US$410 млн., проект которого будет представлен во второй половине года.

«Проект будет специально разработан для эпохи после COVID-19», — сказал застройщик. «Он будет ориентирован на конечного пользователя и возможно, мы привлечем брендового оператора для управления комплексом. Каждая деталь будет разработана по принципу «веллнесс роскоши». Где-то между второй и третьей четвертью года мы, вероятно, начнем продажи офф-план.

Palm Jumeirah идеально подходит для Arada, учитывая ориентированность застройщика на проекта уровня ультра-люкс. Компания является совместным предприятием Basma Group и KBW Investments из Саудовской Аравии.

Что же касается самого острова, то весь прошлый год он не сходил с первых полос изданий с заголовками о продаже или строительстве самых дорогих проектов недвижимости. Большинство из крупнейших сделок с недвижимостью в Дубае в 2021 году были заключены именно здесь. В частности, на острове было продано несколько вилл на сумму более 100 миллионов дирхамов (US$27,23 млн.). А совсем недавно здесь также был анонсирован еще один супер-роскошный проект Palm Flower, самая дорогая квартира в котором, вероятно, будет стоить от 200 миллионов дирхамов (US$54,45 млн.).

Сделав свой первый шаг в Дубае, застройщик Arada планирует добавить еще два проекта в этом эмирате в текущем году. «Мы планируем более агрессивно продвигать свои проекты в Дубае», — сказал Альхошайби. «Всегда трудно найти подходящее место для строительства, но в Дубае они в изобилии. Что же касается других проектов, то мы рассматриваем возможность создания совместных предприятий для их реализации».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью