Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Sobha Hartland One Park Avenue: почему стоит обратить внимание на этот комплекс

25.05.2023
Sobha Hartland One Park Avenue: почему стоит обратить внимание на этот комплекс

Доступные новые квартиры, виллы от застройщика, развитая инфраструктура, школы и море зелени.

В нашей новой еженедельной рубрике IMEX Real Estate планирует знакомить вас с самыми авторитетными застройщиками и самыми востребованными проектами, на которые стоит обратить внимание.

Итак, первым в рубрике будет застройщик Sobha Properties, который в огромном мега-районе Дубая MBR City построил и продолжает воплощать в жизнь целый по-настоящему зеленый город в пустыне Sobha Hartland, удобный для семейного проживания.

6.jpg

Помимо вилл, мастер-план для сообщества предполагает строительство кондоминиумов, отелей, школ и торговых центров. Этот проект, насчитывающий в целом 282 объекта недвижимости, включает в себя роскошные виллы на 4, 5 и 6 спален — одни из самых больших вилл в Дубае. Стартовые цены на эти дома начинаются от 21 600 дирхамов ОАЭ за метр квадратный площади. Виллы проектируются с большой заботой о комфорте будущих жильцов и сильно отличаются от других роскошных вилл в эмирате.

Малоэтажный многоквартирный комплекс — еще один жилой кластер Sobha Hartland, который включает в себя элитные апартаменты. Среди представленных вариантов планировки — студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы на 2 и 3 спальни. Стартовая цена за эти апартаменты составляет примерно 16 200 – 17 300 дирхамов ОАЭ за кв. метр. В общей сложности в районе планируется построить 16 малоэтажных многоквартирных домов.

8.png

Школы Sobha Schools: застройщик также недавно объявил, что первая школа в Sobha Hartland уже в самое ближайшее время примет первых учеников.

Из других объектов социальной инфраструктуры, запланированных в районе, стоит отметить главную площадь, где для жителей построят небольшой общественный и торговый центр.

Кроме того, в Sobha Hartland построят 4 многоэтажных многоквартирных дома, отель, 2 высотных здания смешанного назначения, и станцию Зеленой ветки метро (в планах).

5.jpg

Но сегодня мы расскажем об еще одной жемчужине в коллекции Sobha Hartland: комплексе One Park Avenue, который был завершен в октябре прошлого года, но все еще предлагает жильем по стартовым ценам от застройщика.

Проект был сдан на два месяца раньше запланированного срока, что еще раз демонстрирует эффективность строительства компании. Жилая башня One Park Avenue была осмотрена Марваном Бин Галита, генеральным директором Агентства по регулированию недвижимости Дубая (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD), и он похвалил Sobha Realty за качество и своевременность ее проектов.

17.jpg

В 24-этажной башне есть 403 квартиры с количеством спален от одной до четырех, в каждой из которых есть балкон с панорамным видом на Дубайский залив, центр Дубая Downtown и заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор. У жителей есть возможность выбирать из множества вариантов дизайна квартир с современным интерьером, полностью оборудованными кухнями и встроенными шкафами. Башня One Park Avenue была спроектирована таким образом, чтобы предложить идеальный баланс элегантности, живописных видов и отдельных жилых помещений, где функции «умного дома» гармонируют с природой.

7.jpg

Стремясь достичь правильного сочетания роскоши и экологичности, коридоры и места общего пользования башни оснащены датчиками движения для экономии электроэнергии. Здесь также есть специальные парковочные места для электромобилей, предназначенные для тех, кто предпочитает более экологичный образ жизни. Sobha Realty также способствует устойчивому развитию, создавая пышные зеленые ландшафты и внедряя философию «Больше зеленого, чем серого» в свои помещения с помощью датчиков движения и экологичных водопроводных кранов, экономящих более 60% воды.

Фрэнсис Альфред, управляющий директор Sobha Realty, сказал: «Мы рады передать наши престижные апартаменты One Park Avenue нашим клиентам, обеспечив им высочайший уровень жизни».

Кроме того, в квартирах также есть полностью автоматизированное освещение, кондиционер и шторы, фасадные системы высшего уровня, устраняющие внешний шум, а в здании — крытый тренажерный зал с новейшим оборудованием. Открытые лаунж-зоны в башне, известные как шесть небесных садов, отражают в своем дизайне уникальные темы, такие как йога, кино и многое другое, что обеспечивает жильцам идеальные условия для занятий на свежем воздухе.

Жители башни также будут иметь доступ к ряду удобств на территории комплекса благодаря ее идеальному расположению в районе Sobha Hartland, включая 1,8-километровый променад, международные школы в непосредственной близости и прочие удобства.

Завершение строительства небоскреба One Park Avenue, последнего достижения Sobha Realty, еще больше укрепляет позиции компании в плане завершения Sobha Hartland целиком к 2025 году. Кроме того, это также показывает растущий спрос на роскошные дома в Дубае и то, как застройщики Дубая подготовились удовлетворить эти растущие потребности и требования клиентов.

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью