Топ-5 самых доступных районов Дубая для аренды недвижимости

1. DUBAI SPORTS CITY (DSC)

Не дайте ввести себя в заблуждение названию этого района. Он прекрасно подходит не только для любителей фитнеса и фанатов спорта, но и для людей, которые ищут комфортное для жизни место с доступными ценами на аренду в Дубае. Этот развивающийся район слывет наиболее востребованным направлением среди инвесторов и занял 9-е место в рейтинге наиболее востребованных локаций Дубая для покупки квартир по данным "Отчета о состоянии рынка недвижимости Дубая за 2019 год" от Bayut. Здесь вы можете снять квартиру в среднем с одной спальней в среднем за AED37 000 в год.

2. BUR DUBAI

Несмотря на то, что этот район известен как исторический центр, здесь все равно можно найти довольно разумные варианты для аренды в определенных частях района. Многие из правительственных и муниципальных зданий расположены здесь, в том числе Музей Дубая и здание суда The Dubai Ruler’s Court. Бур Дубай считается чистым и удобным для проживания. Он расположен в Jumeirah на другой стороне залива от Дейры, но не напоминает ту промышленную зону, которая сконцентрирована на берегу залива Creek Harbour  в Дейре. Набережная Бур-Дубая представляет собой непрерывную череду пришвартованных традиционных лодок, предлагающих круизы с ужином. Вместо магазинов с золотом и специями, базары здесь сосредоточены на продаже текстиля. Лучшие кафе и небольшие рестораны здесь хороши и дешевы, удобны и обычно полны клиентов. А средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в районе Манхул составляет около 42 000 дирхамов ОАЭ в год.

3. DISCOVERY GARDENS 

Этот район известен как один из первых семейно-ориентированных проектов, реализуемых во всей свободной зоне Джебель Али. Его окруженные садами квартиры чрезвычайно популярны и у покупателей, и у арендаторов. Район никогда не страдал от отсутствия спроса на жилье с момента его застройки в 2004 году. Расположенные среди ландшафтных садов, квартиры в Discovery Gardens заслужили славу этому сообществу и укрепили его репутацию как одного из самых востребованных мест среди арендаторов благодаря обилию просторных, но в тоже время доступных вариантов для аренды. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Discovery Gardens колеблется в районе 45 000 дирхамов ОАЭ в год.

4. AL BARSHA 

Al Barsha South — это динамичный жилой район, расположенный к югу от Аль-Барши и к востоку от JVC. Он включает в себя кластеры Al Barsha South 1, 2 и 3, Dubai Science Park и Arjan. Al Barsha South 1 уже закончен и включает в себя виллы и таунхаусы. Al Barsha South 2 все еще находится в стадии строительства. А земля к востоку от Al Barsha South отведена под тематический парк Universal Studios и новый «город в городе» Mohammed bin Rashid City. Al Barsha South является частью сообщества Аль Барша. Главное сообщество находится в Западном Дубае, к югу от Аль-Суфух. Ранее этот район был известен как Tecom. Отсюда легко добраться до острова-пальмы Palm Jumeirah, Dubai Internet City и Dubai Marina. Некоторые известные достопримечательности в Аль-Барша — это Дубайский автодром и грандиозный торгово-развлекательный центр Mall of the Emirates. Здесь уже построено множество коммерческих и жилых объектов. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней на сегодняшний день здесь составляет около AED 40 000 в год.

5. DUBAI SOUTH

Большой район площадью 145 кв. км., Dubai South разделен на мини-кластеры — жилой, коммерческий, авиационный, логистический и гольф-кластер. Этот развивающийся жилой, коммерческий и логистический центр также может похвастаться непосредственной близостью к международному аэропорту Аль-Мактум и главной достопримечательности Дубая на весь 2020-2021 годы — Expo 2020. Он также находится недалеко от свободных зон и бизнес-парка. Жилые районы здесь связаны с основными достопримечательностями города главными дорожно-транспортными артериями, а вскоре и новыми линиями метро Дубая. Арендовать здесь квартиру можно в среднем за 43 000 – 53 000 дирхамов в год.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69