Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Топ-5 самых доступных районов Дубая для аренды недвижимости

16.02.2020
Если ваш бюджет позволяет снять жилье в Дубае не более чем за 50 000 дирхамов ОАЭ ($13 600) в месяц, рассмотрите эти места, чтобы найти идеальный вариант.

1. DUBAI SPORTS CITY (DSC)

DUBAI SPORTS CITY.jpg

Не дайте ввести себя в заблуждение названию этого района. Он прекрасно подходит не только для любителей фитнеса и фанатов спорта, но и для людей, которые ищут комфортное для жизни место с доступными ценами на аренду в Дубае. Этот развивающийся район слывет наиболее востребованным направлением среди инвесторов и занял 9-е место в рейтинге наиболее востребованных локаций Дубая для покупки квартир по данным "Отчета о состоянии рынка недвижимости Дубая за 2019 год" от Bayut. Здесь вы можете снять квартиру в среднем с одной спальней в среднем за AED37 000 в год.

2. BUR DUBAI

BUR DUBAI.jpg

Несмотря на то, что этот район известен как исторический центр, здесь все равно можно найти довольно разумные варианты для аренды в определенных частях района. Многие из правительственных и муниципальных зданий расположены здесь, в том числе Музей Дубая и здание суда The Dubai Ruler’s Court. Бур Дубай считается чистым и удобным для проживания. Он расположен в Jumeirah на другой стороне залива от Дейры, но не напоминает ту промышленную зону, которая сконцентрирована на берегу залива Creek Harbour  в Дейре. Набережная Бур-Дубая представляет собой непрерывную череду пришвартованных традиционных лодок, предлагающих круизы с ужином. Вместо магазинов с золотом и специями, базары здесь сосредоточены на продаже текстиля. Лучшие кафе и небольшие рестораны здесь хороши и дешевы, удобны и обычно полны клиентов. А средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в районе Манхул составляет около 42 000 дирхамов ОАЭ в год.

3. DISCOVERY GARDENS 

DISCOVERY GARDENS.jpg

Этот район известен как один из первых семейно-ориентированных проектов, реализуемых во всей свободной зоне Джебель Али. Его окруженные садами квартиры чрезвычайно популярны и у покупателей, и у арендаторов. Район никогда не страдал от отсутствия спроса на жилье с момента его застройки в 2004 году. Расположенные среди ландшафтных садов, квартиры в Discovery Gardens заслужили славу этому сообществу и укрепили его репутацию как одного из самых востребованных мест среди арендаторов благодаря обилию просторных, но в тоже время доступных вариантов для аренды. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Discovery Gardens колеблется в районе 45 000 дирхамов ОАЭ в год.

4. AL BARSHA 

AL BARSHA.jpg

Al Barsha South — это динамичный жилой район, расположенный к югу от Аль-Барши и к востоку от JVC. Он включает в себя кластеры Al Barsha South 1, 2 и 3, Dubai Science Park и Arjan. Al Barsha South 1 уже закончен и включает в себя виллы и таунхаусы. Al Barsha South 2 все еще находится в стадии строительства. А земля к востоку от Al Barsha South отведена под тематический парк Universal Studios и новый «город в городе» Mohammed bin Rashid City. Al Barsha South является частью сообщества Аль Барша. Главное сообщество находится в Западном Дубае, к югу от Аль-Суфух. Ранее этот район был известен как Tecom. Отсюда легко добраться до острова-пальмы Palm Jumeirah, Dubai Internet City и Dubai Marina. Некоторые известные достопримечательности в Аль-Барша — это Дубайский автодром и грандиозный торгово-развлекательный центр Mall of the Emirates. Здесь уже построено множество коммерческих и жилых объектов. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней на сегодняшний день здесь составляет около AED 40 000 в год.

5. DUBAI SOUTH

DUBAI SOUTH.jpg 

Большой район площадью 145 кв. км., Dubai South разделен на мини-кластеры — жилой, коммерческий, авиационный, логистический и гольф-кластер. Этот развивающийся жилой, коммерческий и логистический центр также может похвастаться непосредственной близостью к международному аэропорту Аль-Мактум и главной достопримечательности Дубая на весь 2020-2021 годы — Expo 2020. Он также находится недалеко от свободных зон и бизнес-парка. Жилые районы здесь связаны с основными достопримечательностями города главными дорожно-транспортными артериями, а вскоре и новыми линиями метро Дубая. Арендовать здесь квартиру можно в среднем за 43 000 – 53 000 дирхамов в год.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать обратный звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендадателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендадателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендадателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью