Поиск по карте
Недавно открывшийся в Дейре расширенный золотой рынок Gold Souk призван добавить блеска статусу Дубая как мирового центра драгоценных металлов, камней и ювелирных изделий. В то же время рынок своевременно демонстрирует драгоценное историческое наследие города — район Дейра.
Во многих отношениях в обширных коммерческих и жилых районах Дейры наблюдается рост активности жителей по мере строительства новых зданий и сообществ. Компания-застройщик wasl, принадлежащая правительству Дубая, добилась многочисленных успехов благодаря недавно завершенным проектам в этом районе, равно как и проекты частных застройщиков, которые арендаторы встретили с таким же интересом.
Именно к этой совокупности новых зданий были добавлены магазины и торговые точки Золотого рынка. Квартиры с одной спальней площадью более 93 квадратных метра сдаются сейчас в этом районе по цене от 60 500 дирхамов (US$16471), а квартиры с двумя спальнями (около 111 квадратных метров и более) — от 79 000 дирхамов (US$21507). Ожидается также сдача в эксплуатацию дополнительных жилых и офисных помещений, а также магазинов. Всего в районе Новой Дейры будет 468 квартир премиум-класса.
Исторические районы Дубая — а Дейра находится именно там — будут претерпевать трансформацию в рамках Генерального плана развития города до 2040 года. Расширение Золотого рынка — все 109 миллионов квадратных метров — идеально вписываются в эту стратегию. По словам Иссама Галадари, директора и главного исполнительного директора застройщика Ithra Dubai, «Расширение Золотого рынка — это дань уважения торговому наследию Дубая. Историческое значение этого района было дополнительно акцентировано, чтобы обеспечить место для растущего числа посетителей».
В портфолио Ithra Dubai есть метко названный «Проект обогащения Дейры», который распространяется на весь участок, граничащий с местной набережной.
В Gold Souk Extension вас ждут самые современные магазины, офисы класса А и первоклассные жилые помещения. Это приведет к расширению вариантов проживания, доступных в более широкой Дейре.
Процесс преображения
По мере того, как все больше новых районов Дубая привлекают внимание покупателей и арендаторов недвижимости, не менее важно придавать новый вид старым районам. Участок первоклассной земли в Дейре вдоль набережной получит именно это, включая аутентичный «золотой» базар и уже популярный рынок на набережной. Кроме того, на острове Дейра есть множество отелей и курортов.
«Это побудит существующих арендодателей значительно улучшить качество своей недвижимости», — сказал агент по недвижимости, у которого есть несколько объектов в аренду в Дейре и ее окрестностях. «Каждое новое жилое здание в этом районе вызывает рост арендных ставок, даже если эти ставки выше, чем в среднем по району. Такой же спрос гарантирован и жилым домам в Gold Souk Extension, тем более, что рынок аренды растет».
Новое жилье, новый уровень
В недавно построенной башне в Al Mamzar на сегодняшний день предлагаются апартаменты с двумя спальнями за 70 000 дирхамов в год (US$19057), с двухмесячной бесплатной арендой и оплатой шестью чеками. Еще одна квартира с двумя спальнями в Hor Al Anz рядом с метро, предлагается за 55 000 дирхамов (US$ 14973) — и без комиссии.
«Дейра не видела такого роста спроса на жилье из года в год, как прочие дубайские центральные популярные направления, такие какDubai Marina, Business Bay или Downtown», говорят специалисты. «Тем не менее, есть здания — новые и старые — в которых стоимость аренды уже растет, потому что спрос возвращается. Любое просторное и качественное жилье в Дейре сегодня сдается в аренду без каких-либо проблем».
Домовладельцы в Дейре тоже начинают понимать этот рост спроса, и многие из них начинают переделку своей недвижимости. Для вдохновения им достаточно посмотреть на новые сверкающие фасады комплекса Gold Souk Extension.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай! Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
