Поиск по карте
Различные варианты аренды жилья в Jumeirah Village Circle были явным фаворитом для экономных арендаторов в Дубае в течение 2020 года: студии сдавались в аренду от 30 000 дирхамов (US$8,167), а апартаменты с одной спальней — за 46 000 дирхамов (US$ 12,523).
Для тех, кто предпочитает снимать жилье в районах, где много не-фригольдных зданий, вечным фаворитом остается Bur Dubai, где можно арендовать квартиру с одной спальней за 49 000 дирхамов (US$ 13,340) — в популярном районе и довольно ухоженных зданиях.
Другой очевидный выбор для арендаторов, намеревающихся сэкономить там, где это возможно, — это Al Nahda, где студии теперь сдаются за 28 000 дирхамов (US$ 7,623), согласно данным портала о недвижимости Bayut. Арендные ставки в Bur Dubai, Al Nahda и Deira упали в среднем на 12% в прошлом году, а некоторые из квартир так и простаивают пустыми, без арендаторов, судя по отзывам аналитиков рынка.
По данным Bayut, снижение цен в секторах продаж и аренды в 2020 году соответствовало тому, что было в 2018 и 2019 годах, и что пандемия сама по себе не привела к резкому падению цен.
Согласно анализу специалистов Bayut, в самых популярных районах Дубая цены в секторе продаж снизились на 2-10%, в то время как цены на аренду недвижимости упали на 9-17%.
Как и каждый год, более точную информацию о спросе на жилье можно будет получить к маю или июню, когда закончится академический год в ряде школ. Решения о смене дома люди гораздо чаще принимают именно в это время.
Несмотря на то, что портал объявлений Bayut предоставил ориентировочные ставки аренды для каждого из востребованных районов Дубая, возможно найти квартиру в аренду и по более низкой цене в каждом из них.
Помимо Jumeirah Village Circle, все, кто ищет варианты с ограниченным бюджетом, сосредотачивают свое внимание на таких локациях как Mirdif, Dubailand и Akoya Oxygen.
На другом конце ценового спектра — Dubai Marina, Downtown, Jumeirah и Arabian Ranches по-прежнему остаются лучшим выбором для роскошной недвижимости, будь то продажа или аренда, по данным портала Bayut.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай! Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
