Поиск по карте
Несмотря на то, что общий объем сделок с недвижимостью в июле, по данным аналитической компании ValuStrat, упал на 50%, продажи завершенных жилых объектов в Дубае продолжали демонстрировать признаки роста в июле, поскольку на рынок вышло больше покупателей после ослабления ограничений карантина.
Согласно последним данным ValuStrat, объем продаж готового жилья в прошлом месяце вырос на 35% по сравнению со сделками, зарегистрированными в июне.
«Тенденция увеличения числа продаж готового жилья сохраняется», говорится в отчете, опубликованном накануне.
Рынок недвижимости Дубая резко упал, когда правительства по всему миру ввели карантинные меры, чтобы сдержать распространение коронавируса. В Дубае влияние максимально ощущалось во второй половине марта, когда большинство застройщиков приостановили запуск новых проектов.
Снижение спроса привело к 42-процентному уменьшению числа сделок с недвижимостью на стадии строительства и 10-процентному снижению средней капитальной стоимости жилья за этот период.
Улучшение
Застройщики Дубая заявили, что покупатели вернулись на рынок после того, как ограничения начали ослабевать. Только в июне Nakheel сообщил о продаже десятков домов покупателям в ОАЭ всего за несколько месяцев.
В последнем отчете ValuStrat говорится, что в Дубае действительно наблюдается улучшение продаж недвижимости, но покупатели в основном раскупают готовые дома или квартиры, готовые к заселению.
На этом фоне продажи квартир офф-план в новостройках остались на низком уровне, снизившись на 32% в июле по сравнению с июнем.
Рынок все еще в кризисе
Таким образом, в целом, даже несмотря на улучшение продаж готового жилья, общий объем продаж жилой недвижимости в июле снизился на 50% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
В отчете ValuStrat указывается на то, что на продажу сейчас выставляется гораздо меньше вилл и квартир, чем обычно, и это способствует снижению общего количества сделок.
«Из-за того, что застройщики массово приостановили запуск новых проектов, продажи недвижимости офф-план в июле снизились на 32% по сравнению с июнем», говорится в отчете.
Районы, популярные среди покупателей
Для тех, кто приобрел новую недвижимость, которую еще предстоит достроить, наиболее привлекательными локациями оказались Jumeirah Village, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour и Business Bay.
Среди покупателей квартир, готовых к заселению, наиболее популярными стали Town Square, Dubai Marina, Jumeirah Village и Al Furjan.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
