Поиск по карте
За первое полугодие здесь продали жилья на общую сумму почти US$ 5 млрд.
Стоимость проданной недвижимости в эмирате Шарджа выросла на 35,6% в первой половине 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, показали данные.
Согласно полугодовому отчету о секторе недвижимости, выпущенному Департаментом регистрации недвижимости Шарджи, доходы сектора были оценены в 18,2 миллиарда дирхамов (US$ 4,96 млрд). Это в основном связано с ростом сделок купли-продажи, которых было зафиксировано 10 809, по сравнению с 6 592, зарегистрированными за тот же период прошлого года.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать жилье не только в Дубае, но и в некоторых проектах Шарджи. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Продажи недвижимости в первом полугодии этого года стали самыми высокими по сравнению с аналогичными периодами с 2012 года из-за новых проектов, которые эмират наблюдал в последние годы, привлекая интерес инвесторов и покупателей и повышая их доверие к рынку недвижимости эмирата, в дополнение к различным преимуществам, которые являются уникальными для Шарджи.
Отчет раскрывает ряд положительных показателей и показывает, что сделки с недвижимостью в эмирате в этом году выросли на 13,8%. Общее количество транзакций, совершенных в первом полугодии 2024 года, составило 46 524 по сравнению с 40 876 в первом полугодии 2023 года.
Различные транзакции с недвижимостью, зарегистрированные департаментом, включают транзакции с сертификатами собственности, первоначальные договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, ипотечные кредиты и оценки.
Абдулазиз Ахмед Аль Шамси, генеральный директор Департамента регистрации недвижимости Шарджи, подчеркнул, что качественные изменения, зафиксированные сектором недвижимости, являются неотъемлемой частью всеобъемлющего и непрерывного экономического роста в эмирате и четко отражают успех стратегических планов, которые были реализованы различными экономическими и инвестиционными секторами.
Аль Шамси отметил, что Шарджа движется к укреплению своего экономического положения за счет своей диверсифицированной экономики, основанной на обеспечении привлекательной инвестиционной среды, создании прочной законодательной базы, которая защищает права и повышает доверие инвесторов, в дополнение к запуску проектов устойчивого развития и эскалации развития инфраструктуры в различных жилых и коммерческих областях сектора.
На город Шарджа пришлось наибольшее количество продаж с 4932 сделками, проведенными в 109 районах. В коммерческом районе Muwailih было зарегистрировано наибольшее количество сделок купли-продажи и торговой активности в эмирате. Жилая недвижимость и земли возглавили сделки купли-продажи.
Согласно классификации объектов недвижимости, жилые земли возглавили список с общим количеством 1994 объектов, за ними следуют жилые квартиры с 1454 объектами, а затем — жилые застроенные земли с 788 объектами.
В первой половине этого года было зарегистрировано семь новых проектов в сфере недвижимости в эмирате, которые включали жилые комплексы, а также жилые и коммерческие башни общей площадью 16,2 млн квадратных метров. К ним относятся два проекта, лицензированных для продажи в рамках системы собственности фрихолд для экспатриантов и граждан Персидского залива, а именно: проект Anantara Sharjah Residences в районе Аль-Раффа и проект Faradis Tower в районе Аль-Мамзар.
Согласно отчету, число представителей разных стран, инвестировавших в эмират, достигло 106 национальностей со всего мира в течение первой половины 2024 года.
Инвестиции граждан ОАЭ в 17 390 объектов недвижимости составили 8,8 млрд дирхамов (US$ 2,40 млрд), в то время как инвестиции граждан ССЗ составили 1,1 млрд дирхамов (US$ 300 млн) в 620 объектов недвижимости. Арабские граждане инвестировали 3,5 млрд дирхамов (US$ 950 млн) в 3021 объект недвижимости, тогда как инвестиции граждан других стран составили 4,8 млрд дирхамов (US$ 1,31 млрд) в 2893 объекта недвижимости.
Граждане ОАЭ возглавили список национальностей, инвестирующих в эмират, с 17 390 объектами недвижимости, за ними следуют индийцы с 1138 объектами недвижимости, сирийцы с 785 объектами недвижимости, иракцы с 491 объектом недвижимости, египтяне с 411 объектами недвижимости и иорданцы с 394 объектами недвижимости.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com
