ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Новый 15% налог на прибыль в Дубае: что нужно знать

02.01.2025
Новый 15% налог на прибыль в Дубае: что нужно знать

С нового 2025 года в безналоговом Дубае вводят 15-%-ный корпоративный налог.


С 1 января 2025 года в Объединенных Арабских Эмиратах, включая Дубай, вводится минимальный налог на прибыль в размере 15% для крупных международных компаний. Этот шаг направлен на гармонизацию налоговой системы ОАЭ с международными стандартами.

Объединенные Арабские Эмираты введут минимальный дополнительный налог (DMTT) в размере 15% для крупных многонациональных компаний, работающих в стране, начиная с января, заявило министерство финансов в новом году, поскольку правительство стремится увеличить ненефтяные доходы.

DMTT является частью глобального соглашения ОЭСР о минимальном корпоративном налоге, которое подписали 136 стран, включая ОАЭ, чтобы гарантировать, что крупные компании платят минимум 15%, и усложнить уклонение от уплаты налогов.

В поправках к закону о корпоративном налоге министерство финансов ОАЭ заявило, что DMTT будет применяться к компаниям с консолидированным глобальным доходом в размере 750 миллионов евро (US$ 793,50 миллиона) или более по крайней мере в двух из четырех финансовых лет, предшествующих годам, в которых налог вступит в силу.

ОАЭ, включая Дубай, являются центром для многонациональных компаний на Ближнем Востоке, и налоговые поправки вступают в силу через год после того, как ОАЭ начали вводить 9%-ный налог на бизнес с освобождением для многих свободных зон, которые поддерживают их экономику.

DMTT подпадает под действие двухкомпонентного решения Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), которое предусматривает, что крупные многонациональные предприятия платят минимальную эффективную ставку налога в размере 15% на прибыль в каждой стране, где они работают.

Министерство финансов ОАЭ заявило, что также рассматривает возможность введения ряда корпоративных налоговых льгот, в том числе льготы на исследования и разработки (НИОКР), которые будут применяться в налоговых периодах, начинающихся с 2026 года.

Стимул на основе расходов будет предлагать потенциальный возвратный налоговый кредит в размере 30%-50% в зависимости от размера операций компании в ОАЭ и доходов, добавило министерство.

Также рассматривается возможность возвратного налогового кредита для высокодоходной занятости, который будет предоставляться компаниям в виде процента от приемлемых расходов на доход для сотрудников, и может быть применен уже с 1 января 2025 года, заявило министерство.

Такие предлагаемые стимулы еще подлежат утверждению законодательным органом.

Кого затронет новый налог?

  • Крупные международные компании: Налог будет касаться прежде всего транснациональных корпораций с годовым доходом более 750 миллионов евро.
  • Свободные экономические зоны: Даже организации, зарегистрированные в таких зонах, как Дубайский международный финансовый центр (DIFC), должны будут уплачивать этот налог.

Что нужно учитывать:

  • Цель налога: Основной задачей является приведение налоговой системы ОАЭ в соответствие с международными стандартами, снижение рисков уклонения от уплаты налогов и привлечение дополнительных инвестиций.
  • Размер налога: Минимальная ставка налога составит 15%.
  • Дата вступления в силу: Налог начнет действовать с 1 января 2025 года.
  • Кто освобожден: Мелкие и средние предприятия, а также компании, работающие в отдельных отраслях, могут быть освобождены от уплаты налога.

Что следует предпринять компаниям:

  • Оценка воздействия: Необходимо провести подробный анализ для определения влияния нового налога на бизнес.
  • Консультация с экспертами: Рекомендуется проконсультироваться с налоговыми консультантами для получения персонализированных рекомендаций.
  • Корректировка бизнес-стратегии: Возможно, потребуется адаптировать бизнес-модель, чтобы уменьшить налоговые последствия.

Важно помнить: Налоговое законодательство может изменяться, поэтому для получения актуальной информации стоит обращаться к официальным источникам или квалифицированным специалистам, например, в IMEX Real Estate.

Специалисты IMEX Real Estate наблюдают за рынком недвижимости в Дубае с самого начала его становления, уже 25 лет. Поэтому, если вам нужен максимально точный совет относительно налогового законодательства страны в сфере недвижимости и планирования инвестиционной стратегии, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводить вас с самого начала поиска или продажи вашего жилья до окончания сделки и дальше, если вы решите сдавать свое жилье в аренду или перепродать его. Мы предоставим Вам услуги по управлению жильем, юридическую консультацию, а также поможем перевести средства на покупку в Дубай. Каким бы ни был вам запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь к нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.


Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью