• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

К 2024 году в Дубае появится 33 тысячи кв. м. новых офисных площадей

22.12.2022
К 2024 году в Дубае появится 33 тысячи кв. м. новых офисных площадей
Компания Tecom Group запускает новый проект офисной недвижимости в районе Дубая Dubai Internet City.

Tecom Group, генеральный застройщик и управляющая компания деловых районов, в которых работают более 7800 компаний, заявила о запуске нового офисного проекта в Dubai Internet City на фоне повышенного спроса на коммерческую недвижимость в Дубае.

Компания заложила основу для второй фазы Инновационного центра (Innovation Hub) с общим объемом инвестиций в 442 млн дирхамов (US$ 120,35 млн).

Проект будет состоять из двух элитных офисных зданий, четырех офисных бутиков, торговых площадей и более 800 парковочных мест.

Фаза 2 Innovation Hub, которая должна быть завершена к 2024 году, пополнит фонд офисной коммерческой недвижимости Дубая сразу на 33 000 кв. м.

«Под нашим управлением существующие клиенты расширяют свою деятельность, что дополняется притоком новых иностранных инвестиций», сказал исполнительный директор Tecom Group Абдулла Белхул.

«Индивидуальные решения, такие как Innovation Hub, удовлетворяют потребность в высококачественных коммерческих площадях, помогая укрепить позиции Дубая как привлекательного глобального центра бизнеса и талантов», добавил он.

Этот шаг компания предприняла во время, когда экономика Дубая продолжает восстанавливаться после пандемии коронавируса благодаря инициативам правительства и усилиям по минимизации воздействия пандемии Covid-19.

Экономика эмирата увеличилась на 4,6% в годовом исчислении за первые девять месяцев этого года до примерно 307,5 млрд дирхамов благодаря усилиям по укреплению своих позиций в качестве делового, финансового и туристического центра, заявил шейх Хамдан бин Мохаммед, наследный принц Дубая, ранее в этом месяце.

«Эти исключительные показатели являются результатом коллективных усилий различных организаций, направленных на то, чтобы Дубай стал мировым лидером во всех секторах», сказал он.

Второй этап указанного проекта Tecom строится на фоне успеха первого этапа проекта, который приближается к 100-процентной заполняемости и уже служит базой для международных технологических компаний, таких как Google, Hewlett-Packard, Gartner и China Telecom.

«Готовые к использованию объекты, такие как наш инновационный центр, позволяют клиентам сразу приступить к работе», сказал Аммар Аль Малик, исполнительный вице-президент по коммерческому лизингу в Tecom Group.

«Увеличений коммерческих предложений в наших СЭЗ призвано удовлетворить растущий аппетит на новые офисы и другие коммерческие помещения со стороны деловых кругов эмирата, а также обогатить наше сообщество инновационными брендами и талантами», говорится в заявлении Tecom.

Согласно последнему отчету о состоянии рынка недвижимости Дубая от консалтинговой компании Core, заполняемость офисов в Дубае достигла самого высокого уровня с момента своего пика в 2014 году, увеличившись до 83% в третьем квартале этого года по сравнению с 78% в прошлом году.

А Tecom Group, со своей стороны, привлекла уже 1,7 млрд дирхамов в ходе первичного публичного размещения акций в начале этого года.

Группа сообщила о рекордном 70-процентном росте своей прибыли в третьем квартале благодаря устойчивому спросу на рынке коммерческой недвижимости и сильному росту экономики эмирата.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью