Поиск по карте
Рекордные продажи и цены обещают дубайскому рынку жилья феерический конец года.
Согласно отчету, опубликованному аналитической компанией Property Monitor в сфере недвижимости, объем сделок с недвижимостью в Дубае за оставшиеся 40 дней до конца 2024 года должен вырасти на 30% в годовом исчислении, поскольку сектор продолжает бить все рекорды по продажам, ценам, ипотеке и запускам новых проектов.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую недвижимость в Дубае. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Генеральный директор Property Monitor Генри Бача сказал: «Рынок недвижимости Дубая продолжает набирать обороты. Рекорды побиты и достигнуты новые вехи, что отражает устойчивую уверенность местных и международных инвесторов и укрепляет позицию Дубая как силы, с которой нужно считаться на мировой арене. По мере приближения конца года мы можем с уверенностью сказать, что 2024 год, скорее всего, завершится 30-процентным ростом продаж в годовом исчислении, и с осторожным оптимизмом ожидаем, что рынок будет расти и дальше по мере наступления 2025 года», подчеркнул он.
В прошлом месяце в Дубае было зафиксировано 20 460 сделок купли-продажи, что на 13% больше, чем в сентябре, поскольку высокий спрос на жилую и коммерческую недвижимость продолжает стимулировать рост цен и арендной платы.
Вилла за 175 миллионов дирхамов
Самой дорогой сделкой в октябре стала вилла в Jumeirah Bay, проданная за 175 миллионов дирхамов (US$ 47,65 млн). Между тем, вилла в Eome на западном полумесяце острова Palm Jumeirah стала самой дорогой виллой на стадии строительства, будучи проданной за 170,5 миллионов дирхамов (US$ 46,43 млн).
По данным Property Monitor, в октябре ипотечные сделки также выросли на 3,2% в месячном исчислении до самого высокого уровня.
В октябре также было запущено 48 новых проектов, которые в общей сложности поставят на рынок 15 000 единиц новой недвижимости, в результате чего общее количество новых объектов жилья, выведенных на рынок в 2024 году, составит более 100 000 в 343 проектах, согласно первоначальным данным.
Между тем, в октябре цены на недвижимость выросли на 1,73% по сравнению с сентябрем и составили US$ 4332 за квадратный метр — почти на 20% выше предыдущего исторического максимума и пика рынка десятилетней давности.
Медианная стоимость квартиры в Дубае на конец года составила 1,271 млн дирхамов (US$ 350,000), таунхауса — 2,885 млн дирхамов (US$ 790,000), и виллы — 7,298 млн дирхамов (US$ 1,99 млн).
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного! IMEX Real Estate готова стать Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: property@imexre.com
