ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

В Дубае завершили 9 проектов недвижимости на общую сумму US$ 1,11 млрд

27.07.2023
В Дубае завершили 9 проектов недвижимости на общую сумму US$ 1,11 млрд

При этом, в первой половине года в эмирате заключили 76,119 сделок на общую сумму US$ 77,05 млрд.

Согласно данным, опубликованным Земельным департаментом Дубая (DLD), помимо девяти завершенных в первом полугодии проектов, в настоящее время в эмирате на разных стадиях разработки и завершения находятся еще 392 проекта недвижимости.

Кроме того, за первые шесть месяцев года, в Дубае было зарегистрировано 42 583 объекта недвижимости. За этот период было продано 47 187 квартир на сумму 96 миллиардов дирхамов (US$ 26,14 млрд) и 5 546 вилл на сумму 15 миллиардов дирхамов (US$ 4,08 млрд). Количество застройщиков, зарегистрированных в базе данных DLD, достигло 174.

Рынок аренды в Дубае также показал хорошие результаты в первой половине года. Общее количество договоров аренды, зарегистрированных в первом полугодии, достигло 355 515. Среди этих контрактов 166 368 были новыми, а 189 147 — продлением аренды. Эффективные услуги, хорошо развитая инфраструктура, а также присущая рынку устойчивость и стабильность были ключевыми факторами, которые способствовали этим результатам, говорится в заявлении Земельного департамента.

Лучшие районы

Al Barsha South Fourth возглавил список 10 лучших районов по количеству транзакций с 7 228 транзакциями, за ним следуют Dubai Marina (6 618 сделок), Business Bay (4 792), Wadi Al-Safa 3 (4 140), Burj Khalifa (3 526), Al Thanyah Fifth (3,417), Al Khairan First (3,333), Hadaeq Mohammed bin Rashid (3,207), El Merkadh (3,091) и Al Hebiah Fifth (2,288).

В топ-10 районов с точки зрения стоимости транзакций входят Dubai Marina, которая возглавляет список с транзакциями на сумму более 24,96 млрд дирхамов (US$ 6,80 млрд), за ней следуют Wadi Al-Safa 3 (US$ 5,71 млрд), Palm Jumeirah (US$ 5,29 млрд), Jebel Ali Industrial First (US$ 3,82 млрд), Business Bay (US$ 3,62 млрд), Al Khairan First (US$ 2,94 млрд), Hadaeq Mohammed bin Rashid (US$ 2,80 млрд), Jebel Ali First (US$ 2,62 млрд) и El Merkadh (US$ 2,56 млрд).

Дубай также является крупнейшим в мире рынком по продаже домов стоимостью от US$ 10 миллионов, поскольку продажи такой недвижимости достигли US$ 3,1 миллиарда в первой половине года, опередив Гонконг и Нью-Йорк, по данным глобальной консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank.

За первые шесть месяцев в Дубае было продано 79% от общего числа домов стоимостью US$ 10 миллионов, проданных в 2022 году.

Цены на жилую недвижимость в Дубае росли в июне самыми высокими темпами с 2014 года. Средняя цена на жилую недвижимость в эмирате выросла на 16,9% в годовом исчислении по сравнению с 15,9% в годовом исчислении по данным, зарегистрированным в мае, сообщила консалтинговая компания CBRE.

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
1,796 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью