Поиск по карте
При этом, в первой половине года в эмирате заключили 76,119 сделок на общую сумму US$ 77,05 млрд.
Согласно данным, опубликованным Земельным департаментом Дубая (DLD), помимо девяти завершенных в первом полугодии проектов, в настоящее время в эмирате на разных стадиях разработки и завершения находятся еще 392 проекта недвижимости.
Кроме того, за первые шесть месяцев года, в Дубае было зарегистрировано 42 583 объекта недвижимости. За этот период было продано 47 187 квартир на сумму 96 миллиардов дирхамов (US$ 26,14 млрд) и 5 546 вилл на сумму 15 миллиардов дирхамов (US$ 4,08 млрд). Количество застройщиков, зарегистрированных в базе данных DLD, достигло 174.
Рынок аренды в Дубае также показал хорошие результаты в первой половине года. Общее количество договоров аренды, зарегистрированных в первом полугодии, достигло 355 515. Среди этих контрактов 166 368 были новыми, а 189 147 — продлением аренды. Эффективные услуги, хорошо развитая инфраструктура, а также присущая рынку устойчивость и стабильность были ключевыми факторами, которые способствовали этим результатам, говорится в заявлении Земельного департамента.
Лучшие районы
Al Barsha South Fourth возглавил список 10 лучших районов по количеству транзакций с 7 228 транзакциями, за ним следуют Dubai Marina (6 618 сделок), Business Bay (4 792), Wadi Al-Safa 3 (4 140), Burj Khalifa (3 526), Al Thanyah Fifth (3,417), Al Khairan First (3,333), Hadaeq Mohammed bin Rashid (3,207), El Merkadh (3,091) и Al Hebiah Fifth (2,288).
В топ-10 районов с точки зрения стоимости транзакций входят Dubai Marina, которая возглавляет список с транзакциями на сумму более 24,96 млрд дирхамов (US$ 6,80 млрд), за ней следуют Wadi Al-Safa 3 (US$ 5,71 млрд), Palm Jumeirah (US$ 5,29 млрд), Jebel Ali Industrial First (US$ 3,82 млрд), Business Bay (US$ 3,62 млрд), Al Khairan First (US$ 2,94 млрд), Hadaeq Mohammed bin Rashid (US$ 2,80 млрд), Jebel Ali First (US$ 2,62 млрд) и El Merkadh (US$ 2,56 млрд).
Дубай также является крупнейшим в мире рынком по продаже домов стоимостью от US$ 10 миллионов, поскольку продажи такой недвижимости достигли US$ 3,1 миллиарда в первой половине года, опередив Гонконг и Нью-Йорк, по данным глобальной консалтинговой компании по недвижимости Knight Frank.
За первые шесть месяцев в Дубае было продано 79% от общего числа домов стоимостью US$ 10 миллионов, проданных в 2022 году.
Цены на жилую недвижимость в Дубае росли в июне самыми высокими темпами с 2014 года. Средняя цена на жилую недвижимость в эмирате выросла на 16,9% в годовом исчислении по сравнению с 15,9% в годовом исчислении по данным, зарегистрированным в мае, сообщила консалтинговая компания CBRE.
