Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Стоимость аренды в Дубае перешагнула порог в AED 1 млн для некоторых объектов

21.06.2024
Стоимость аренды в Дубае перешагнула порог в AED 1 млн для некоторых объектов

На фоне сумасшедшего спроса стоимость аренды на некоторые виллы и квартиры достигла небывалых высот.

Арендные ставки достигли рекордного уровня из-за беспрецедентного спроса на сверхроскошную недвижимость в Дубае: за первые пять месяцев 2024 года было подписано 270 сделок по аренде с годовой арендной платой в размере 1 миллиона дирхамов и более.

Это показывает, что ОАЭ продолжают привлекать состоятельных людей или миллионеров со всего мира, которые делают эмират своим домом.

Согласно исследованию одной из брокерских фирм по недвижимости, на элитном рынке преобладают такие районы, как Palm Jumeirah, Mohammad bin Rashid City и Dubai Hills Estate, поскольку они известны своими высококлассными удобствами и первоклассным предложением недвижимости.

Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую квартиру в аренду или на продажу. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.

Среди роскошных объектов аренды 61% вилл и таунхаусов отражает предпочтение просторных и приватных жилых помещений в элитном сегменте эмирата. Остальные 39% составили квартиры, выбранные из-за их превосходного расположения и видов на высотные здания. Средний размер роскошных квартир составлял около 4000 кв. футов, а площадь вилл и таунхаусов — около 6300 кв. футов.

Как сообщалось ранее, в этом году в ОАЭ появится еще более 6700 миллионеров, что является самым высоким показателем третий год подряд, согласно отчету Henley Private Wealth Migration Report 2024, опубликованному Henley and Partners. В ОАЭ проживают 116 500 миллионеров с ликвидным инвестиционным состоянием более US$1 миллиона, 308 сантимиллионеров с активами более US$100 миллионов и 20 миллиардеров.

Большинство из этих миллионеров, переезжающих в Дубай, будут стремиться либо купить, либо арендовать недвижимость в Дубае из-за безопасности, образа жизни мирового класса и легкого сообщения с различными городами по всему миру.

Согласно последнему отчету Destination Dubai, опубликованному Knight Frank, в 2023 году Дубай занял поул-позицию с 67% как наиболее предпочитаемый эмират ОАЭ для инвестиций в недвижимость среди богатых людей во всем мире. В этом году эта цифра подскочила до 73%, что подчеркивает непреходящую и растущую привлекательность города и государства среди богатых людей мира.

Данные показали, что аренда элитной недвижимости в Дубае намного дешевле, чем в Лондоне, Нью-Йорке, Гонконге и Сингапуре, а средний размер квартир намного больше, чем в этих четырех городах. Фактически, аренда супер-роскошной недвижимости в Дубае стоит почти половину того, что в Гонконге и Сингапуре, в то время как площадь почти вдвое превышает площадь, за которую берут ту же цену в этих двух городах.

Например, минимальная годовая арендная плата на рынке элитного жилья составляет около 500 000 дирхамов (US$ 136 147) в Дубае, но в Лондоне и Нью-Йорке она доходит почти до 700 000 дирхамов (US$ 190 605) и до 1,17 миллиона дирхамов (US$ 320 000) в Гонконге, до 955 000 дирхамов (US$ 260 040) в Сингапуре.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Email: pm@IMEXre.com


Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью