Поиск по карте
На фоне сумасшедшего спроса стоимость аренды на некоторые виллы и квартиры достигла небывалых высот.
Арендные ставки достигли рекордного уровня из-за беспрецедентного спроса на сверхроскошную недвижимость в Дубае: за первые пять месяцев 2024 года было подписано 270 сделок по аренде с годовой арендной платой в размере 1 миллиона дирхамов и более.
Это показывает, что ОАЭ продолжают привлекать состоятельных людей или миллионеров со всего мира, которые делают эмират своим домом.
Согласно исследованию одной из брокерских фирм по недвижимости, на элитном рынке преобладают такие районы, как Palm Jumeirah, Mohammad bin Rashid City и Dubai Hills Estate, поскольку они известны своими высококлассными удобствами и первоклассным предложением недвижимости.
Специалисты IMEX Real Estate всегда помогут Вам подобрать любую квартиру в аренду или на продажу. Свяжитесь с нами через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.
Среди роскошных объектов аренды 61% вилл и таунхаусов отражает предпочтение просторных и приватных жилых помещений в элитном сегменте эмирата. Остальные 39% составили квартиры, выбранные из-за их превосходного расположения и видов на высотные здания. Средний размер роскошных квартир составлял около 4000 кв. футов, а площадь вилл и таунхаусов — около 6300 кв. футов.
Как сообщалось ранее, в этом году в ОАЭ появится еще более 6700 миллионеров, что является самым высоким показателем третий год подряд, согласно отчету Henley Private Wealth Migration Report 2024, опубликованному Henley and Partners. В ОАЭ проживают 116 500 миллионеров с ликвидным инвестиционным состоянием более US$1 миллиона, 308 сантимиллионеров с активами более US$100 миллионов и 20 миллиардеров.
Большинство из этих миллионеров, переезжающих в Дубай, будут стремиться либо купить, либо арендовать недвижимость в Дубае из-за безопасности, образа жизни мирового класса и легкого сообщения с различными городами по всему миру.
Согласно последнему отчету Destination Dubai, опубликованному Knight Frank, в 2023 году Дубай занял поул-позицию с 67% как наиболее предпочитаемый эмират ОАЭ для инвестиций в недвижимость среди богатых людей во всем мире. В этом году эта цифра подскочила до 73%, что подчеркивает непреходящую и растущую привлекательность города и государства среди богатых людей мира.
Данные показали, что аренда элитной недвижимости в Дубае намного дешевле, чем в Лондоне, Нью-Йорке, Гонконге и Сингапуре, а средний размер квартир намного больше, чем в этих четырех городах. Фактически, аренда супер-роскошной недвижимости в Дубае стоит почти половину того, что в Гонконге и Сингапуре, в то время как площадь почти вдвое превышает площадь, за которую берут ту же цену в этих двух городах.
Например, минимальная годовая арендная плата на рынке элитного жилья составляет около 500 000 дирхамов (US$ 136 147) в Дубае, но в Лондоне и Нью-Йорке она доходит почти до 700 000 дирхамов (US$ 190 605) и до 1,17 миллиона дирхамов (US$ 320 000) в Гонконге, до 955 000 дирхамов (US$ 260 040) в Сингапуре.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)5006869 (Whatsapp, Viber, Telegram)
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Email: pm@IMEXre.com
