Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Россиянин купил самый дорогой особняк в дубайском районе District One

01.06.2022
Россиянин купил самый дорогой особняк в дубайском районе District One
Популярность нового района District 1 растет благодаря иностранным инвесторам.

Особняк с 8 спальнями стоимостью 89,1 млн дирхамов (US$ 24,26 млн) стал (пока что) самой дорогой продажей в районе Дубая District One в 2022 году.

Район District One, который расположен неподалеку от кластеров жилой и коммерческой недвижимости, преобразованных после Всемирной выставки Expo 2020, вместе с соседним районом Dubai Hills теперь являются одними из самых популярных локаций для строительства и покупки супер-роскошных и доступных домов.

Состоятельные инвесторы из Европы и стран СНГ продолжают проявлять максимальную активность в сфере элитного жилья в Дубае, а российский покупатель только что завершил покупку особняка в District One за 89,1 млн дирхамов (US$ 24,26 млн). Сообщается, что это один из самых высоких показателей, зарегистрированных для особняка в District One, который является частью более крупного территориального образования MBR City.

Дом с восемью спальнями может похвастаться колоссальной площадью 3019 квадратных метров и расположен недалеко от искусственной лагуны — изюминки этого района. Как и другие особняки этого класса в Дубае в наши дни, он оснащен частным кинотеатром, развлекательной зоной и обширной «семейной гостиной». Переговоры о продаже начались в марте и завершились к середине мая.

Russian bought mansion.jpeg

Часть более крупного района MBR City, District One простирается на более чем 400 гектар. Особняки расположены здесь в непосредственной близости от голубой рукотворной лагуны.

«Российский покупатель самой дорогой виллы жил в District One в течение двух лет в качестве арендатора и полюбил это место из-за лагуны, а также оценил преимущества торгового центра Meydan One Mall, который вскоре будет построен здесь, и школ», — сказал Рияз Мерчант, генеральный директор брокерского агентства, осуществившего сделку. — «Именно поэтому он решил переехать в свой собственный дом в том же районе». Продавцом был гражданин Австралии. Таким образом это была сделка на вторичном рынке недвижимости Дубая.

«District 1 — один из самых престижных адресов в ОАЭ», подчеркнул Мерчант. «Большинство покупателей в District One — европейцы, которые хотят переехать в Дубай. Некоторые из них уже арендуют жилье здесь, как и покупатель дома за 89,1 млн дирхамов (US$ 24,26 млн). Однако в последнее время многие из них столкнулись с тем, что их арендная плата выросла слишком сильно, и они стали подумывать о приобретении собственного жилья в этом районе».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
ПРОДАЖА
730,000
Ref.No: AP165
Квартира-студия
630 фт2
1,159 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,350,000
Ref.No: AP670
Квартира (1 сп)
1,308 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
625,000
Ref.No: OF93
Офис
630 фт2
0 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью