ОАЭ | Россия | Германия | США | Австралия | Китай | Гонконг
Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай становится самым популярным вторым домом для экспатов

22.02.2022
Дубай становится самым популярным вторым домом для экспатов
Стабильная экономика и доступное жилье — среди главных причин, почему все больше эмигрантов выбирают Дубай своим вторым домом.

Стабильная экономика эмирата, которая должна вырасти до 4,5% в 2022 году, является одной из основных причин, по которой многие экспаты выбирают Дубай в качестве своего второго дома.

Дубай укрепил свои позиции в качестве одного из лучших городов для экспатов благодаря своему высококачественному образу жизни и безопасной среде обитания.

Ссылаясь на последний опрос, проведенный InterNations, в котором приняли участие более 12000 человек, Дубай стал одним из самых популярных направлений для приобретения второго дома среди экспатов благодаря своей отличной инфраструктуре, успешной стратегии борьбы с пандемией и введению визовой и трудовой реформ.

Кроме того, положение эмирата в качестве крупнейшего делового центра на Ближнем Востоке привлекает многие международные организации для создания здесь своей базы и расширения своего присутствия в регионе. Это создает новые возможности трудоустройства для эмигрантов, поскольку только один из 23 рабочих в Дубае является гражданином ОАЭ.

Визовые реформы меняют правила игры

Низкая налоговая ставка, безопасность, разнообразие и замечательная инфраструктура — вот основные из причин популярности Дубая среди экспатриантов. Тем не менее, последние трудовые и визовые реформы кардинально поменяли правила игры, поскольку у эмигрантов теперь есть варианты для получения долгосрочных возобновляемых виз в условиях гибкой рабочей среды в эмирате.

Ситуация меняется быстрыми темпами с тех пор, как в прошлом году было объявлено о визовых реформах. Введение золотых и серебряных виз изменило мнение многих людей, которые теперь рассматривают возможность покупки недвижимости в Дубае и выбирают его в качестве своего второго дома.

100-процентное владение бизнесом — еще одна причина повышенного интереса иностранцев к покупке недвижимости или открытию бизнеса в эмирате.

Тот факт, что экспатрианты теперь могут полностью владеть своими компаниями в Дубае, также привлекает больше предпринимателей с инновационными бизнес-идеями. Это привело к созданию большего количества рабочих мест, что привлекает больше иностранцев, ищущих возможности трудоустройства в эмирате.

Доступное жилье

Большая часть рынка жилой недвижимости Дубая относится к доступному сегменту, несмотря на рост цен на недвижимость. Для сравнения, эмигрантам приходится платить гораздо больше за жилье в Нью-Йорке, Лондоне и Гонконге. Это, в сочетании с более низкой стоимостью жизни в Дубае и низкой налоговой ставкой, позволяет экспатриантам увеличивать свои сбережения, пока они ведут престижный образ жизни здесь.

Кроме того, процесс покупки недвижимости в Дубае довольно прост как для местных жителей, так и для иностранцев. В настоящее время рынок благоприятствует покупателям, поскольку они могут воспользоваться сниженными ставками по ипотечным кредитам, доступными ценами на недвижимость и удобными планами выплат.

Образ жизни уровня премиум

Космополитическая атмосфера и образ жизни Дубая привлекают многих людей, которые ищут второй дом за пределами географических границ своей родины, стремясь улучшить качество жизни. Наличие различных туристических объектов, таких как самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа и единственный в мире семизвездочный отель Бурдж-аль-Араб, также склняет миллионеров и знаменитостей к покупке недвижимости в эмирате.

Благодаря множеству недавно запущенных и почти готовых новых достопримечательностей и проектов, таких как Дубайский музей будущего, Дубайский торговый центр, курорт Royal Atlantis, самое высокое в мире колесо обозрения Ain Dubai, проект Ciel Dubai и торговый центр Meydan One Mall, Дубай стремится привлечь больше иностранных граждан. Эмират также ориентирован на пропаганду активного образа жизни.

Помимо того, что Дубай является вторым домом для многих, он также сохраняет свою репутацию наиболее предпочтительного туристического направления, поскольку, согласно последним официальным данным, в прошлом году, несмотря на глобальную пандемию, ему удалось привлечь 7,28 миллиона посетителей.

Если суммировать все вышесказанное в форме тезисов, о вот почему Дубай популярен среди экспатов, инвесторов:

  • Отличная инфраструктура, успешная стратегия борьбы с пандемией, введение визовой и трудовой реформ.
  • Стабильная экономика эмирата — одна из главных причин, по которой многие экспаты выбирают Дубай в качестве второго дома.
  • Низкая налоговая ставка, безопасность, разнообразие и великолепная инфраструктура.
  • Трудовые и визовые реформы.
  • 100-процентное владение бизнесом для иностранцев.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью