• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай станет главным направлением для российских инвестиций в жилье за рубежом после санкций

07.03.2022
Российские инвесторы будут вкладывать средства в недвижимость ОАЭ и дальше, предсказывают эксперты.

По данным экспертов до 60 объектов недвижимости стоимостью от US$ 1 миллиона продаются в ОАЭ инвесторам из России и стран СНГ каждый месяц. И эта тенденция имеет все шансы сохранится и даже усилиться несмотря и даже благодаря новым санкциям со стороны других стран в отношении России.

По данным издания lenta.ru, «Эксперты сошлись во мнении, что лидером по спросу среди покупателей жилья за рубежом в ближайшее время станет Дубай. Рынок недвижимости в Дубае сегодня переживает бум, а в январе объем купли-продажи вырос более чем на 80%, в том числе потому, что курс дирхама не подвержен столь серьезным скачкам, как доллар или евро».

Есть два разных типа русскоязычных инвесторов, покупающих недвижимость в Дубае: инвесторы, которые планируют сдавать купленное жилье в аренду, и конечные пользователи. И в сложившейся сложной международной обстановке стабильный доход от недвижимости в ОАЭ для россиян сегодня может стать спасительным кругом.

Среди представителей других национальностей стран СНГ казахи обогнали россиян как крупнейших инвесторов в недвижимость Дубая. В настоящее время наибольшее количество инвесторов приходит из Казахстана, который, как и Россия, получает выгоду от огромных доходов от нефти и относительно стабильной политической обстановки.

При этом 75% конечных пользователей из России заинтересованы в покупке преимущественно эксклюзивной недвижимости, например, квартир стоимостью около US$ 3 миллионов. И среди этих покупателей есть обладатели очень больших состояний, говорят брокеры, но не раскрывают их личности.

Недавно Дубай также возглавил список 10 самых популярных городов для потенциальных покупателей недвижимости из России.

Согласно исследованию, проведенному российским агентством недвижимости Tranio, Дубай занимает первое место среди потенциальных покупателей недвижимости из России, за ним следуют Нью-Йорк и Барселона.

Низкие налоги в эмирате и круглогодичная теплая погода — среди основных причин, почему российские инвесторы предпочитают покупать недвижимость в Дубае, а не в других местах.

Эксперт по недвижимости Tranio Юлия Кожевникова рассказала СМИ: «Уникальный и роскошный образ жизни, теплый сезон в продолжение всего года, множество авиарейсов в Россию и разнообразие элитной недвижимости, доступной по сравнительно низким ценам, можно назвать основными факторами привлекательности местной недвижимости для российских инвесторов».

Российских покупателей жилья в Дубае также привлекают сюда возможности для хорошего образования, качественное здравоохранение и транспортная инфраструктура, разнообразие недвижимости на любой бюджет и престижные международные школы.

Статистика Земельного департамента Дубая за прошлый месяц показала, что россияне были шестой по величине группой иностранных покупателей недвижимости в ОАЭ в прошлом году, за исключением граждан арабских стран.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью