• Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Рынок недвижимости Дубая более чем готов к новому пост-Expo буму

16.02.2022
Эксперты фиксируют достаточно признаков стабильного роста спроса на жилье со стороны зарубежных инвесторов в ближайшие месяцы.

В Дубае на сегодняшний момент существует достаточно признаков того, что спрос на недвижимость со стороны иностранных инвесторов сохранится в течение следующих нескольких месяцев, утверждают эксперты. У сектора недвижимости Дубая есть все шансы сохранить рост на этапе после завершения выставки.

Что будет с Дубаем после завершения выставки Expo 2020?

С точки зрения приобретения недвижимости, некоторые покупатели сейчас считают, что в данный момент рынок находится на своем пике, и предпочитают откладывать любые покупки недвижимости, ожидая, что цены снизятся после апреля. Однако это вряд ли произойдет, уверены специалисты отрасли. Во всяком случае, недвижимость в Дубае находится на устойчивом пути роста и будет продвигаться по нему и дальше. Так что более вероятен сценарий, при котором мы будем наблюдатьбум в секторе недвижимости и после выставки.

Без привязки к Expo 2020

Большое заблуждение относительно Expo 2020 заключается в том, что выставка была призвана вызвать всплеск экономической активности в течение шести месяцев, и что Дубай будет просто пожинать ее плоды в течение следующих нескольких лет. На самом деле, для Дубая выставка Expo изначально воспринималась в гораздо большем масштабе — город нацелен на долгосрочные выгоды от создания моста между различными глобальными культурами, представляя себя центром инноваций и дальновидного мышления.

Expo — это способ для ОАЭ в целом оказать значимое влияние на мир. Был ли эффект домино от выставки, которая подтолкнула экономику Дубая в прошлом году? Конечно, этого следовало ожидать. Но была ли выставка Expo единственным фактором, стимулировавшим развитие экономики Дубая в прошлом году? Точно нет, уверены эксперты.

На рынке недвижимости резкого роста цен только из-за выставки не произошло, и понятно, что резкого падения сразу после нее мы не увидим. Скорее всего, цены продолжат расти после завершения Экспо.

Пункт назначения, а не остановка в пути

Одна вещь, с которой Expo справилась довольно успешно, — это презентация Дубая миру, особенно для людей, работающих и участвующих в мероприятии. Это отличный способ узнать, что именно может предложить город — беспрецедентный образ жизни, который действительно удовлетворит всех, независимо от того, что вы ищете.

Эксперты утверждают, что интерес к Дубаю как к месту постоянного проживания со стороны посетителей Expo растет. Выставка действительно стала отличной презентацией для города: она помогла новым посетителям понять, почему так много людей называют его своим домом.

После завершения выставки Expo место ее проведения будет преобразовано в District 2020, который, как ожидается, превратится в ключевой деловой район, готовый привлечь около 145 000 посетителей, работников и жителей. Это создаст новый путь развития города. Мы уже видим, что спрос на недвижимость в Дубае превышает предложение, а приток новых резидентов, который последует за закрытием мероприятия, еще больше укрепит спрос, что положительно скажется на ценах.

Постковидный бум

Целенаправленная кампания по вакцинации, которая проводилась в прошлом году (и продолжается в текущем), позволила Дубаю позиционировать себя как город, в котором можно жить в безопасности. Дубай предоставляет безопасное убежище для всех, в чьих родных странах все еще присутствуют локдауны и карантины: здесь все идет своим чередом с хорошо управляемыми (и не слишком навязчивыми) мерами предосторожности.

Вперед и вверх — путь для Дубая

Нельзя отрицать, что Expo 2020 стало значительным событием в истории Дубая, но важно также увидеть его более широкие последствия. ОАЭ за последние четыре месяца укрепили свои отношения с глобальными партнерами и получили возможность наладить новые союзы.

Дубай приветствовал мир и показал всем, что делает его центром этого мира сегодня, не только с точки зрения географии, но и с точки зрения разнообразия образа жизни. По мере того, как Дубай будет продолжать развиваться после выставки, будет расти и число людей, желающих жить и работать здесь. Таким образом, город только оживится после завершения Expo 2020.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
SALE
814,000
Ref.No: imex-3259946
Office
924 ft2
880 AED/ft2
Floor: 14
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью