Поиск по карте
С начала выставки Expo 2020 покупатели приобрели тысячи домов в Дубае, в результате чего объем сделок с недвижимостью за год до настоящего момента в ценовом выражение составил внушительную сумму в 135,4 млрд. дирхамов (US$36,8 млрд.), что на 88,39% больше, чем в прошлом году, став, таким образом, самым высоким показателем с 2014 года, согласно данным компании по недвижимости Property Finder.
С октября по ноябрь в общей сложности 12 352 объекта недвижимости общей стоимостью 31,08 млрд. дирхамов (US$8,46 млрд.) были переданы покупателям. Эти транзакции включают в себя 7000 вторичных или готовых жилых объектов на сумму 19,84 млрд.(US$5,40 млрд.) и 5 352 строящихся квартир офф-план на сумму 11,24 млрд. дирхамов (US$3,06мрд.).
По данным Property Finder, только в ноябре в Дубае было заключено 7000 сделок с жильем на сумму 17,96 млрд. дирхамов (US$4,89 млрд.), что делает этот ноябрь лучшим месяцем за всю историю наблюдений с момента объявления о проведении Expo 2020 в Дубае, сделанного в декабре 2013 года.
«У всех возникает вопрос, наблюдаем ли мы уже влияние Expo 2020 на рынок недвижимости, и тенденции дают нам положительный ответ», сказала Линнетт Саккетто, директор по исследованиям и данным в Property Finder.
«Также интересно отметить, что в 2021 году на сегодняшний день была зафиксирована самая высокая стоимость объектов жилья в новостройках офф-план с 2009 года, которая стала ценовым пиком для продаж офф-план в Дубае. Данные ясно показывают, что инвесторы и потребители уверены в будущем Дубая, чему способствуют активные инициативы правительства, привлекательные проекты в сфере недвижимости и видение дальнейшего развития города».
Expo 2020 и Дубай
По словам организаторов Всемирной выставки, за первый месяц проведения Expo 2020 Dubai посетили 2,35 миллиона человек. Однако неясно, сколько людей реально посетили это глобальное мероприятие, потому что большинство обладателей пропусков на Expo 2020 совершили более одного посещения этого места.
В отчете Property Finder говорится, что более половины (54%) всех транзакций в течение первого месяца выставки были связаны со вторичной или готовой недвижимостью, а 46% — с недвижимостью, которую еще предстоит сдать. В ноябре стоимость транзакций со строящимся и вторичным жильем подскочила на 50% и 27,6% соответственно по сравнению с октябрем.
Деловая активность сектора недвижимости в ноябре также продемонстрировала значительное улучшение по сравнению с тем же периодом прошлого года: общий объем продаж вырос на 80,4%, а сумма транзакций — на 138,8%. Сделки с недвижимостью в прошлом месяце также превысили уровни, наблюдавшиеся до пандемии, при этом общее количество транзакций и их стоимость в ноябре 2021 года выросли на 45,4% и 104,2%, соответственно, по сравнению с ноябрем 2019 года.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
