Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

2021 — год готовой недвижимости на рынке Дубая

17.11.2021
Сделки с жильем в Дубае в октябре снова били рекорды, как и все предыдущие месяцы. С чем же закроется год?

Покупатели недвижимости в подавляющем большинстве отдают предпочтение домам, в которые можно сразу переехать.

Дома побольше, больше зелени и больше места для прогулок на свежем воздухе. На рынке недвижимости Дубая акцент в предпочтениях покупателей сместился теперь на эти жизненно необходимые условия.

Бум продаж недвижимости в Дубае продолжается — сделки с недвижимостью на конец октября по количеству и стоимости уже значительно превзошли все, чего рынок жилья достиг за весь 2020 год. А в запасе у текущего года есть еще восемь недель, чтобы добиться еще лучших результатов.

К концу октября сделки с недвижимостью в Дубае на 63,4% превышали по совокупной стоимости все, что было продано в эмирате за полный 2020 год. С точки зрения количества сделок, они выросли почти на 40%, согласно последней статистике консалтинговой компании Property Finder.

Готовое жилье

Большинство покупателей в наши дни хотят, чтобы их дома были готовы или почти готовы к заселению, поэтому 62% от общего объема продаж домов в этом году приходятся на вторичный рынок.

Только в октябре 60% всех транзакций пришлось на вторичную/готовую недвижимость, даже несмотря на то, что все больше застройщиков приступили к запуску новых проектов офф-план и запускали продажи в текущих проектах. На рынке офф-план было продано 2133 объекта недвижимости на общую сумму 4,4 миллиарда дирхамов (US$ 1,2 млрд.), в то время как в секторе готового жилья 3 219 сделок принесли продавцам 8,72 миллиарда дирхамов (US$2,37 млрд.).

«В течение 2020 года застройщики решили преимущественно сосредоточиться на завершении существующих проектов, а не на запуске новых», сказала Линнетт Саккетто, директор по исследованиям и данным в Property Finder. «Этот акцент привел к тому, что значительное количество объектов было завершено и готово как раз вовремя, когда спрос на готовое жилье со стороны инвесторов значительно вырос».

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. Вашим надежным гидом в сфере недвижимости в любые времена остается IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (WhatsappViberTelegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Заказать звонок

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством

*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)

1 час

Договор арендодателя и агентства.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

До 2-х дней

Подписание договора аренды

Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки

1 час

Договор арендодателя и агентства.

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы покупателя:

  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности

1 день

Размещение объявления:

  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления

1 час

Договор собственника и агентства

1 год

Оказание услуг управления

1 день

Отчётность

Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции

1 час

Договор арендадателя и агентства.

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи

Расходы инвестора:

  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью